Thứ hai, 16/04/2018, 10:01
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ hai, 16/04/2018, 10:01

11 trường hợp nhà đất được miễn giảm thuế tài sản

Mấy ngày qua dư luận đang rất quan tâm tới đề xuất đánh thuế tài sản đối với nhà ở giá trị trên 700 triệu đồng của Bộ Tài chính. 10 trường hợp sau đây sẽ được miễn giảm hoàn toàn thuế tài sản.

Một là, nhà ở, đất của dự án đầu tư thuộc trường hợp đặc biệt khuyến khích đầu tư; dự án đầu tư thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn và đất của doanh nghiệp sử dụng từ 50% số lao động là người khuyết tật, bệnh binh, thương binh.

Hai là, đối với đất ở trong hạn mức giao nhà ở, đất ở mới của những người hoạt động cách mạng trước ngày 19/8/1945; đối tượng hưởng chính sách gồm thương binh hạng 1/4, 2/4; bệnh binh hạng 1/3; mẹ Việt Nam anh hùng; anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân; mẹ đẻ, cha đẻ của người có công nuôi dưỡng liệt sỹ khi còn nhỏ; con của liệt sỹ được hưởng trợ cấp hàng tháng; chồng/vợ của liệt sỹ; người bị nhiễm chất độc da cam có hoàn cảnh gia đình khó khăn và người hoạt động cách mạng bị nhiễm chất độc da cam.

Ba là, đất của cơ sở thực hiện xã hội hóa các hoạt động thuộc lĩnh vực môi trường, thể thao, văn hóa, y tế, dạy nghề, giáo dục.

Bốn là, đất xây dựng nhà đại đoàn kết, nhà tình nghĩa; đất cơ sở chữa bệnh xã hội; cơ sở nuôi dưỡng người khuyết tật, người già cô đơn, trẻ mồ côi.

 trường hợp được miễn giảm thuế tài sản
Nhà ở công vụ, nhà ở xã hội thuộc trường hợp được miễn giảm thuế tài sản. 

Năm là, đất ở trong hạn mức giao nhà ở, đất ở mới của hộ nghèo theo quy định của Chính phủ.

Sáu là, đất ở trong hạn mức giao nhà ở, đất ở mới thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

Bảy là, đất có nhà vườn được xác nhận là di tích lịch sử - văn hoá bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Tám là, những loại nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của Luật Nhà ở.

Chín là, nhà ở công vụ; nhà ở xã hội.

Mười là, người nộp thuế gặp khó khăn bởi sự kiện bất khả kháng trong trường hợp giá trị thiệt hại của tài sản chịu thuế trên 50% giá tính thuế.

Trường hợp cuối cùng được miễn thuế tài sản là số thuế phải nộp hàng năm của người nộp thuế từ 50.000 đồng trở xuống.

Đồng thời, Dự thảo Luật Thuế tài sản của Bộ Tài chính cũng quy định miễn giảm 50% thuế đối với 4 trường hợp sau:

Thứ nhất, đất, nhà ở của dự án đầu tư thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư; dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; đất của doanh nghiệp sử dụng từ 20-50% số lao động là thương binh, bệnh binh, người khuyết tật.

Thứ hai, đất ở trong hạn mức giao đất ở mới, nhà ở tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn.

Thứ ba, đất ở trong hạn mức giao đất ở mới, nhà ở của thương binh hạng 3/4, 4/4; người hưởng chính sách như thương binh hạng 3/4, 4/4; bệnh binh hạng 2/3, 3/3; con của liệt sỹ không được hưởng trợ cấp hàng tháng.

Thứ tư, người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng nếu giá trị thiệt hại của tài sản chịu thuế từ 20-50% giá tính thuế.

Cùng với đó, nguyên tắc giảm, miễn thuế tài sản cũng được Bộ Tài chính quy định rõ nhằm đảm bảo minh bạch, công bằng và thống nhất trong việc xác định các đối tượng được giảm, miễn thuế. Cụ thể như sau:

Người nộp thuế chỉ được giảm thuế hoặc miễn thuế tại một nơi do người nộp thuế lựa chọn.

Miễn thuế đối với người nộp thuế được hưởng cả giảm thuế và miễn thuế; miễn thuế đối với người nộp thuế thuộc 2 trường hợp được giảm thuế trở lên theo quy định của Luật Thuế tài sản.

Việc giảm thuế và miễn thuế chỉ áp dụng trực tiếp đối với người nộp thuế và tính trên số tiền thuế phải nộp theo quy định.

Giảm thuế, miễn thuế theo từng dự án đối với người nộp thuế có nhiều dự án đầu tư được giảm thuế, miễn thuế.

 
 
Tại Tp.HCM, Đà Nẵng và các đặc khu kinh tế, giá đất đang tăng nóng bất thường, thậm chí nhiều người vừa mua xong đã gửi bán. Trước thực trạng đó, nhiều ngân hàng đã ra tay "trị" sốt đất.
  • Giá đất tăng vùn vụt, nhiều ngân hàng đã ra tay trị sốt đất
  • Giá đất tăng vùn vụt, nhiều ngân hàng đã tay trị sốt đất
  • Thủ tướng: Không phát triển chung cư cao tầng ở khu vực trung tâm
    (Tinmoibatdongsan.com) - Tin từ Văn phòng Chính phủ cho biết, Thủ tướng Chính phủ vừa cho ý kiến về giải pháp khắc phục ùn tắc giao thông tại các thành phố lớn là Hà Nội, TP.HCM, trong đó lưu ý là không tiếp tục phát triển chung cư căn hộ cao tầng ở khu vực trung tâm.
    • Marina Hill “hút hàng” nhờ sự kết hợp bất động sản nghỉ dưỡng và giải trí

    • Sốt đất “ảo” ở Phú Quốc – Thận trọng bong bóng bất động sản

    • Cận cảnh khu đất "khủng" 30 ha, giá "bèo" khiến dư luận "dậy sóng"

    • Hà Nội sẽ phát triển 5 khu đô thị nhà ở xã hội tập trung
      Phiên họp tập thể báo cáo về việc thí điểm đầu tư các khu đô thị nhà ở xã hội vừa được UBND TP Hà Nôi tổ chức vào ngày 19/4 vừa qua. Ông Nguyễn Đức Chung, Chủ tịch UBND TP Hà Nội chủ trì phiên họp này.
      • Gói 1.000 tỷ đồng hỗ trợ mua nhà ở xã hội cần được giải ngân nhanh

      • Người mua nhà vay gói ưu đãi 30 nghìn tỷ cũng phải đóng thuế tài sản

      • Sân bay Tân Sơn Nhất sẽ được mở rộng cả về phía Bắc và phía Nam

      • Hải Phòng sẽ xây hầm đường bộ 4 làn xe vượt sông Cấm
        Theo thiết kế, chiều dài của hầm đường bộ vượt sông Cấm (từ đường Nguyễn Bỉnh Khiêm sang đảo Vũ Yên) là 350m, quy mô 4 làn xe. Dự kiến vốn đầu tư dự án này là 180 triệu USD, diện tích sử dụng đất vào khoảng 8,1 ha.
        • Khởi công xây cầu Vàm Sát 2 tại huyện Cần Giờ, Tp.HCM

        • Khởi tố hình sự vụ cháy chung cư Carina Plaza

        • Tiếp tục mời gọi nhà đầu tư thực hiện tuyến metro số 5 tại Tp.HCM

        •