Thứ năm, 20/12/2018, 10:10
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ năm, 20/12/2018, 10:10

Ba lý do De Capella hấp dẫn nhà đầu tư

(Tinmoibatdongsan.com) - Không chỉ toạ lạc tại vị trí đắc địa – nơi giá trị căn hộ tăng trung bình từ 300-500 triệu đồng/căn qua mỗi năm, De Capella còn mang lại thu nhập ổn định hơn 20 triệu đồng/ tháng cho nhà đầu tư.
    Dự án đã hoàn thiện hơn 95% và đang trong quá trình nghiệm thu
    Dự án đã hoàn thiện hơn 95% và đang trong quá trình nghiệm thu

    Thu nhập ổn định 300 triệu đồng năm và hơn thế nữa!

    Dự án De Capella quận 2 vừa mở bán với ưu đãi người mua chỉ việc thành toán từ 1 tỉ đồng sẽ được nhận nhà để ở hoặc cho thuê ngay lập tức, chủ đầu tư còn hỗ trợ vay không phải trả nợ gốc và lãi suất trong năm đầu tiên. Đây thực sự là cơ hội hiếm cho khách hàng có nhu cầu đầu tư cho thuê sinh lời, bởi hiện tại giá cho thuê căn hộ cao cấp tại quận 2 đang rất cao. Căn hộ loại 2 phòng ngủ tại Samiri trung bình từ 28 – 30 triệu đồng/ tháng, Đại Quang Minh từ 25 -27 triệu đồng/tháng, Sandora từ 23 -25 triệu đồng/ tháng, Cantavil từ 20 - 22 triệu đồng/ tháng… cùng nằm trong chuỗi căn hộ cao cấp, De Capella có mức giá cho thuê từ 22-25 triệu đồng/tháng. Như vậy với khoản đầu tư chỉ 1 tỉ đồng, có thể mang về nguồn thu nhập ổn định từ 270 – 300 triệu đồng/năm. Chưa kể, đây là khu vực cơ sở hạ tầng phát triển bậc nhất thành phố, giá căn hộ cao cấp tăng mạnh qua mỗi năm: từ 35 - 40 triệu đồng/m2 (2016), 40 - 50 triệu đồng/m2 (2017) và 55 - 60 triệu đồng/m2 (2018), cho thấy tiềm năng sinh lợi của De Capella còn rất cao.

    Tiện ích nội khu đồng bộ và đẳng cấp mang đến cuộc sống thượng lưu cho cư dân
    Tiện ích nội khu đồng bộ và đẳng cấp mang đến cuộc sống thượng lưu cho cư dân

    Căn hộ sở hữu tiềm năng tăng giá cao từ chính sách mới

    Đặc biệt là sự tác động từ chính sách mới của UBND Thành phố lên khu vực này trong thời gian gần đây, cho thấy, giá trị BĐS sẽ tiếp tục gia tăng trong tương lai.

    Vừa qua thành phố ban hành kế hoạch hạn chế phát triển dự án mới tại TP.HCM giai đoạn 2016 – 2020. Cụ thể, quận 1 và quận 3 từ nay đến năm 2020, hạn chế phát triển các dự án nhà ở mới. Các quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú, tập trung hoàn thiện các dự án dở dang và hạn chế phát triển dự án nhà ở mới. Trong khi đó, quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức được phép phát triển dự án nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn hoặc khu vực có hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng. Đánh giá về vấn đề này, các chuyên gia BĐS cho rằng, việc nhiều quận không được phát triển dự án mới cho thấy khả năng người dân sẽ đổ dồn về khu Đông mua nhà trong thời gian tới, đồng thời, có thể đẩy giá nhà hiện hữu lên cao.

    Chưa kể, quận 2 còn nằm trong khu vực “Đô thị sáng tạo” thực hiện cuộc cách mạng công nghiệp 4.0, vừa được thành phố triển khai. Điều này chứng tỏ quận 2 đầy tiềm năng sinh lợi cho các nhà đầu tư.

    De Capella toạ lạc vị trí “vàng” tại khu vực

    Toạ lạc ngay mặt tiền đường Lương Định Của thuộc trung tâm tài chính Thủ Thiêm De Capella thừa hưởng mạng lưới giao thông hoàn thiện, được giới chuyên môn đánh giá là vị trí “vàng” tại khu vực. Từ De Capella chỉ mất từ 3 – 5 vào quận 1, quận 4, Bình Thạnh thông qua cầu Thủ Thiêm, Sài Gòn và hầm Thủ Thiêm, 15 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng qua tuyến Vành đai II – cầu Phú Mỹ và chỉ 45 phút đến Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

    Khách hàng tham khảo thông tin ưu đãi từ De Capella tại buổi Lễ mở bán
    Khách hàng tham khảo thông tin ưu đãi từ De Capella tại buổi Lễ mở bán

    Dự án còn nằm cạnh nhà ga số 6, 7 thuộc tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, trong tương lai cư dân có thể đi làm bằng tàu điện mà không còn phải lo lắng về tình trạng kẹt xe, khói bụi. Dự kiến tuyến metro số 1 sẽ đưa vào vận hành cuối năm 2020. Đặc biệt, tuyến đường Lương Định Của đang được mở rộng 30m nối từ Trần Não đến Nguyễn Thị Định. Đây là tuyến giao thông quan trọng kết nối trực tiếp với khu đô thị Thủ Thiêm. Do đó, trong tương lai rất gần khi tuyến đường này hoàn thành, giá trị BĐS khu vực này sẽ tăng cao.

    Bàn về xu hướng và cơ hội đầu tư BĐS năm 2019, các chuyên gia BĐS nhận định, hiện nay mua BĐS để đầu tư, cách an toàn nhất là chọn căn hộ diện tích trung bình tại các dự án có vị trí thuận tiện, kết nối hạ tầng tốt. Đặc tính của căn hộ này là dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê và ít rủi ro. Dòng sản phẩm này thị trường luôn có nhu cầu và thanh khoản, vì vậy luôn đạt tỷ suất sinh lời ổn định.

    Trong đợt mở bán này, De Capella còn có nhiều ưu đãi hấp dẫn như: tặng 5 chỉ vàng SJC cho 10 khách hàng giao dịch thành công đầu tiên, 3 chỉ vàng SJC cho 20 khách hàng kế tiếp, cùng chương trình bốc thăm may mắn với giải thưởng 9 lượng vàng SJC (giải Nhất), 1 xe SH 125i (giải Nhì) và nhiều quà tặng giá trị khác.

    De Capella được quản lý bởi Savills, dự án đã hoàn thiện hơn 95% và chính thức bàn giao căn hộ vào quý I/2019. Với lợi thế này, De Capella đáp ứng cả nhu cầu ở hoặc cho thuê sinh lời ngay lập tức mà không mất thời gian chờ đợi. Đây thực sự là sự lựa chọn hoàn hảo cho khách hàng.

    Dự án: De Capella

    Vị trí: đường Lương Định Của, phường Bình Khánh, quận 2

    Tổng diện tích: 4.684,5 m2 được thiết kế 2 tòa nhà cao 22 tầng với 3 tầng trung tâm thương mại, 19 tầng căn hộ cao cấp.

    Tiện ích: hồ bơi tiêu chuẩn châu Âu; khu cà phê; công viên đi dạo & chạy bộ; trung tâm thương mại; phòng tập Gym & Spa; khu vực giải trí gia đình; hầm đậu xe; siêu thị. Khu vực dành cho cho cư dân tại chung cư: khu chơi an toàn cho trẻ; khu đọc sách và sinh hoạt công cộng.

    Kết nối vùng: liền kề Vincom Mega Mall Thảo Điền; Mega Market; Big C; Trường quốc tế ACG; bệnh viện quốc tế Mỹ, trung tâm hành chính quận 2...

    Loại hình: Căn hộ 1 – 3 phòng ngủ có diện tích từ 51 – 96m2

    Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai

    Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc Cường Land

    Hotline: 18009099

    Linh Giang

     
     
    Thị trường nhà đất Đồng Nai đang có dấu hiện nóng sốt trở lại. Giới đầu tư bất động sản ngoại tỉnh tiếp tục săn lùng nhà đất tại các huyện Long Thành, Nhơn Trạch và TP. Biên Hòa. Giá đất nơi đây không ngừng gia tăng.
    • Trong 5 năm, giá đất nền Củ Chi tăng gấp 3 lần
    • 160 dự án nhà ở tại TP.HCM đã thực hiện thủ tục chấp thuận đầu tư
    • Bồ Đào Nha: Visa vàng hút nhà đầu tư bất động sản quốc tế
      Một báo cáo mới đây của Knight Frank cho biết, chính sách Visa vàng ngày càng hấp dẫn giới đầu tư bất động sản ngoại tìm tới Bồ Đào Nha, nhất là thủ đô Lisbon. Điều này khiến phân khúc nhà ở cao cấp tăng giá gần 7%.
      • Giá bất động sản tại Mỹ tăng trưởng ổn định

      • Người dân UAE dành 6,6 giờ/tuần để tìm mua bất động sản

      • Thời gian chờ bán nhà tại Anh là bao lâu?

      • Tây Bắc Đà Nẵng: Từ “nơi xa” lên “thành phố mới”
        (Tinmoibatdongsan.com) - Theo quy hoạch phát triển và mở rộng của thành phố Đà Nẵng đến năm 2020, hàng loạt các công trình lớn, hiện đại được đầu tư về khu vực phía Tây Bắc. Đây chính là bước ngoặt để khu Tây Bắc thay đổi diện mạo, trở thành “thành phố mới” tại Đà Nẵng.
        • Gạt nỗi lo khi mua nhà đất với CenHomes

        • Hà Nội: Giá đất tại 4 huyện “nhảy múa”, có nên tin?

        • “Sóng bất động sản” đánh mạnh tại Hạ Long

        • Di dời 1.300 hộ dân chung cư Thanh Đa tại TP.HCM
          Chính quyền quận Bình Thạnh (TP.HCM) vừa có thông báo tới gần 1.300 hộ dân chung cư Thanh Đa về việc thu hồi đất để xây mới chung cư vốn đã xuống cấp, hư hỏng nghiêm trọng.
          • Tăng thuế giao dịch bất động sản nơi có sốt ảo là

          • Đà Nẵng: Phân cấp cho UBND huyện, quận thẩm quyền miễn giảm tiền sử dụng đất

          • 600 đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 đã được TP.HCM phê duyệt

          • Mẫu phòng khách liền kề bếp đang là xu hướng phổ biến trong kiến trúc nhà ở hiện đại, đặc biệt là đối với căn hộ chung cư hoặc nhà phố chật hẹp. Tuy nhiên, để hai khu vực này đảm bảo cả về công năng, tính thẩm mỹ, gia chủ không nên bỏ qua những lưu ý quan trọng ngay từ khi lên ý tưởng thiết kế.
            • Đừng bỏ qua khoảng cách tiêu chuẩn trong bài trí nội thất
              Đừng bỏ qua khoảng cách tiêu chuẩn trong bài trí nội thất
            • Mẫu nhà phố 3 tầng tiện nghi có nhiều mảng xanh dành cho gia đình trẻ
              Mẫu nhà phố 3 tầng tiện nghi có nhiều mảng xanh dành cho gia đình trẻ
            • Bài trí nhà đẹp đúng điệu nhờ ứng dụng quy tắc số 3 “thần thánh”
              Bài trí nhà đẹp đúng điệu nhờ ứng dụng quy tắc số 3 “thần thánh”
            •