Thứ năm, 12/04/2018, 18:01
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ năm, 12/04/2018, 18:01

Berlin đứng đầu thế giới về tốc độ tăng giá bất động sản

Theo thông tin từ Fortune, bên cạnh các câu lạc bộ techno, thủ đô Berlin (Đức) ngày càng nổi tiếng bởi tốc độ tăng giá bất động sản dẫn đầu thế giới.

    Năm ngoái, giá nhà đất tại Berlin tăng đến 20,5%. Đây là mức tăng không đô thị nào trên thế giới sánh kịp, hãng tư vấn bất động sản Frank Knight chỉ rõ trong một nghiên cứu mới đây.

    Theo đơn vị này, mức tăng giá bất động sản ở Berlin luôn song hành cùng với những yếu tố như kinh tế ổn định, dân số tăng mạnh, tỷ lệ thất nghiệp và sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư nước ngoài.

    bất động sản Berlin
    Tốc độ tăng giá bất động sản Berlin nhanh nhất thế giới. Trong ảnh là Quảng trường Postdamer Platz ở Berlin. 

    Tờ The Guardian cho hay, mức tăng giá bất động sản ở Berlin kể từ năm 2004 đã đạt trên 120%. Bên cạnh Berlin, những thành phố như Hamburg, Munich, Frankfurt cũng thuộc top 10 thành phố có tốc độ tăng giá nhà đất mạnh nhất toàn cầu.

    Trong bảng xếp hạng này, thành phố Izmir (Thổ Nhĩ Kỳ) giữ vị trí thứ 2 sau Berlin với mức tăng 18,5% trong năm 2017. Theo sau Izmir là thành phố Reykjavik (Iceland) với mức tăng đạt 16,6%. Những vị trí tiếp theo thuộc về các thành phố Vancouver (Canada), Budapest (Hungary) và Hong Kong (Trung Quốc), tỷ lệ tăng lần lượt đạt 16%; 15,5% và 14,8%.

    Nghiên cứu cũng cho biết, mức độ tăng giá bất động sản trung bình tại Mỹ khá cao với tỷ lệ 6,3%. Đáng chú ý, hai thành phố có mức tăng giá nhà đất mạnh nhất là Seattle và San Francisco, lần lượt đạt 12,7% và 9,3%.

    Thế nhưng, như một quy luật, giá bất động sản cao thường đi liền với nguy cơ bong bóng. Thị trường địa ốc tại các thành phố nói trên cũng vậy. Minh chứng là, vào tháng 2/2018, Ngân hàng Trung ương Đức đã đưa ra khuyến cáo bất động sản tại các thành phố trung tâm đô thị Đức có thể đang bị định giá quá mức, vượt giá trị thực khoảng 15%, thậm chí tại Berlin vượt tới 35%.

     
     
    Tại thị trường Hà Nội, nhiều dự án dù đã bàn giao nhiều năm nhưng vẫn còn hàng tồn. Thực trạng này khiến chủ đầu tư phải giảm giá bán tới hàng tỷ đồng.
    • Chuyên gia chỉ rõ cách bắt mạch bong bóng trên thị trường bất động sản
    • 4 dự báo về thị trường căn hộ Tp.HCM trong năm 2019
    • Dự báo những thị trường bất động sản cao cấp tăng giá mạnh nhất trong năm 2019
      Trong năm 2019, các thành phố lớn của châu Âu sẽ dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng giá nhà ở cao cấp gồm Paris, Berlin và Madrid với mức tăng khoảng 6%. Đây là dự báo của công ty bất động sản quốc tế Knight Frank.
      • 13 biệt thự trị giá hàng trăm tỷ đồng cùng tọa lạc trên đoạn đường 300m

      • Năm 2018, Trung Quốc dẫn đầu thế giới về số lượng nhà chọc trời

      • Xây cao quá 75cm, ngôi nhà 500.000 bảng ở Anh sắp bị phá dỡ

      • The Central Thanh Hóa chính thức khai trương căn hộ mẫu
        (Tinmoibatdongsan.com) - Ngày 23.12.2018, tại khu nhà mẫu dự án The Central Thanh Hóa (KĐT Đông Sơn, Thanh Hóa) đơn vị phát triển kinh doanh dự án CenLand chính thức tổ chức sự kiện khai trương căn hộ mẫu The Central Thanh Hóa, chào đón khách đến tham quan mua nhà với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn. Thanh toán 30%, nhận nhà ở ngay, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, khách mua từ 2 căn trở lên tặng thêm 1,5%/ căn; trường hợp không sử dụng gói hỗ trợ tài chính, nhận ngay ưu đãi 11%. Nhiều nhà đầu tư nhận định, The Central là sản phẩm độc đáo có chính sách bán hàng hấp dẫn nhất thị trường Thanh Hóa thời điểm hiện tại.
        • Khu đô thị Tây Bắc sẽ là Phú Mỹ Hưng trong tương lai

        • Bất động sản Bình Châu lập mặt bằng giá mới chỉ sau 2 tháng sốt giá

        • Người Hà Nội, Bắc Ninh đổ xô đặt mua đất dự án KDC Vinaconex 3 – Phổ Yên Residence

        • Các khu phân lô bán nền trái phép tại Phú Quốc sẽ bị xóa sạch
          Liên quan tới những công trình xây dựng trái phép, các khu phân lô trái quy hoạch trên địa bàn huyện Phú Quốc (Kiên Giang), Chủ tịch kiêm Bí thư Huyện ủy Mai Văn Huỳnh đã ký quyết định thành lập tổ kiểm tra, xử lý vi phạm hành chính (tổ công tác 3399) vào ngày 17/12 vừa qua.
          • Duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung Khu kinh tế mở Chu Lai

          • Tp.HCM bổ sung quy hoạch chung theo hướng mở

          • Hà Nội duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị rộng 13,42 ha ở quận Long Biên

          • Năm 2019, Tp.HCM mở rộng nhiều tuyến đường cửa ngõ Đông Bắc
            Trong năm tới, dự án mở rộng cửa ngõ Đông Bắc (khu vực ngã tư Hàng Xanh - Xô Viết Nghệ Tĩnh - Ung Văn Khiêm - Đinh Bộ Lĩnh - Nguyễn Xí) sẽ được Tp.HCM triển khai.
            • Gần 30 nghìn tỷ đồng xây cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng

            • Tp.HCM: Cư dân tố chủ đầu tư chiếm đoạt tài sản

            • Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án treo trên địa bàn

            •