Thứ năm, 12/04/2018, 18:01
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ năm, 12/04/2018, 18:01

Berlin đứng đầu thế giới về tốc độ tăng giá bất động sản

Theo thông tin từ Fortune, bên cạnh các câu lạc bộ techno, thủ đô Berlin (Đức) ngày càng nổi tiếng bởi tốc độ tăng giá bất động sản dẫn đầu thế giới.

    Năm ngoái, giá nhà đất tại Berlin tăng đến 20,5%. Đây là mức tăng không đô thị nào trên thế giới sánh kịp, hãng tư vấn bất động sản Frank Knight chỉ rõ trong một nghiên cứu mới đây.

    Theo đơn vị này, mức tăng giá bất động sản ở Berlin luôn song hành cùng với những yếu tố như kinh tế ổn định, dân số tăng mạnh, tỷ lệ thất nghiệp và sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư nước ngoài.

    bất động sản Berlin
    Tốc độ tăng giá bất động sản Berlin nhanh nhất thế giới. Trong ảnh là Quảng trường Postdamer Platz ở Berlin. 

    Tờ The Guardian cho hay, mức tăng giá bất động sản ở Berlin kể từ năm 2004 đã đạt trên 120%. Bên cạnh Berlin, những thành phố như Hamburg, Munich, Frankfurt cũng thuộc top 10 thành phố có tốc độ tăng giá nhà đất mạnh nhất toàn cầu.

    Trong bảng xếp hạng này, thành phố Izmir (Thổ Nhĩ Kỳ) giữ vị trí thứ 2 sau Berlin với mức tăng 18,5% trong năm 2017. Theo sau Izmir là thành phố Reykjavik (Iceland) với mức tăng đạt 16,6%. Những vị trí tiếp theo thuộc về các thành phố Vancouver (Canada), Budapest (Hungary) và Hong Kong (Trung Quốc), tỷ lệ tăng lần lượt đạt 16%; 15,5% và 14,8%.

    Nghiên cứu cũng cho biết, mức độ tăng giá bất động sản trung bình tại Mỹ khá cao với tỷ lệ 6,3%. Đáng chú ý, hai thành phố có mức tăng giá nhà đất mạnh nhất là Seattle và San Francisco, lần lượt đạt 12,7% và 9,3%.

    Thế nhưng, như một quy luật, giá bất động sản cao thường đi liền với nguy cơ bong bóng. Thị trường địa ốc tại các thành phố nói trên cũng vậy. Minh chứng là, vào tháng 2/2018, Ngân hàng Trung ương Đức đã đưa ra khuyến cáo bất động sản tại các thành phố trung tâm đô thị Đức có thể đang bị định giá quá mức, vượt giá trị thực khoảng 15%, thậm chí tại Berlin vượt tới 35%.

     
     
    Tại Tp.HCM, Đà Nẵng và các đặc khu kinh tế, giá đất đang tăng nóng bất thường, thậm chí nhiều người vừa mua xong đã gửi bán. Trước thực trạng đó, nhiều ngân hàng đã ra tay "trị" sốt đất.
    • Giá đất tăng vùn vụt, nhiều ngân hàng đã ra tay trị sốt đất
    • Giá đất tăng vùn vụt, nhiều ngân hàng đã tay trị sốt đất
    • Năm 2018: Thế giới sẽ có thêm 230 tòa nhà cao chọc trời
      Như vậy, nhiều khả năng số lượng nhà chọc trời trên thế giới sẽ tăng đến 6 năm liên tiếp. Đến cuối năm nay, tổng số tòa nhà cao chọc trời sẽ đạt đến con số hơn 1.500.
      • Savills: Giá thuê nhà ở cao cấp tại châu Á đắt nhất thế giới

      • BĐS Hong Kong: Căn hộ chưa đầy 20m2 có giá 1 triệu USD

      • Bán nhà chỉ 1 EUR để cứu cả khu phố

      • Thủ tướng: Không phát triển chung cư cao tầng ở khu vực trung tâm
        (Tinmoibatdongsan.com) - Tin từ Văn phòng Chính phủ cho biết, Thủ tướng Chính phủ vừa cho ý kiến về giải pháp khắc phục ùn tắc giao thông tại các thành phố lớn là Hà Nội, TP.HCM, trong đó lưu ý là không tiếp tục phát triển chung cư căn hộ cao tầng ở khu vực trung tâm.
        • Marina Hill “hút hàng” nhờ sự kết hợp bất động sản nghỉ dưỡng và giải trí

        • Sốt đất “ảo” ở Phú Quốc – Thận trọng bong bóng bất động sản

        • Cận cảnh khu đất "khủng" 30 ha, giá "bèo" khiến dư luận "dậy sóng"

        • Hà Nội sẽ phát triển 5 khu đô thị nhà ở xã hội tập trung
          Phiên họp tập thể báo cáo về việc thí điểm đầu tư các khu đô thị nhà ở xã hội vừa được UBND TP Hà Nôi tổ chức vào ngày 19/4 vừa qua. Ông Nguyễn Đức Chung, Chủ tịch UBND TP Hà Nội chủ trì phiên họp này.
          • Gói 1.000 tỷ đồng hỗ trợ mua nhà ở xã hội cần được giải ngân nhanh

          • Người mua nhà vay gói ưu đãi 30 nghìn tỷ cũng phải đóng thuế tài sản

          • Hiểu sao cho đúng về đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng?

          • Hải Phòng sẽ xây hầm đường bộ 4 làn xe vượt sông Cấm
            Theo thiết kế, chiều dài của hầm đường bộ vượt sông Cấm (từ đường Nguyễn Bỉnh Khiêm sang đảo Vũ Yên) là 350m, quy mô 4 làn xe. Dự kiến vốn đầu tư dự án này là 180 triệu USD, diện tích sử dụng đất vào khoảng 8,1 ha.
            • Khởi công xây cầu Vàm Sát 2 tại huyện Cần Giờ, Tp.HCM

            • Khởi tố hình sự vụ cháy chung cư Carina Plaza

            • Tiếp tục mời gọi nhà đầu tư thực hiện tuyến metro số 5 tại Tp.HCM

            •