Thứ năm, 12/04/2018, 18:01
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ năm, 12/04/2018, 18:01

Berlin đứng đầu thế giới về tốc độ tăng giá bất động sản

Theo thông tin từ Fortune, bên cạnh các câu lạc bộ techno, thủ đô Berlin (Đức) ngày càng nổi tiếng bởi tốc độ tăng giá bất động sản dẫn đầu thế giới.

    Năm ngoái, giá nhà đất tại Berlin tăng đến 20,5%. Đây là mức tăng không đô thị nào trên thế giới sánh kịp, hãng tư vấn bất động sản Frank Knight chỉ rõ trong một nghiên cứu mới đây.

    Theo đơn vị này, mức tăng giá bất động sản ở Berlin luôn song hành cùng với những yếu tố như kinh tế ổn định, dân số tăng mạnh, tỷ lệ thất nghiệp và sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư nước ngoài.

    bất động sản Berlin
    Tốc độ tăng giá bất động sản Berlin nhanh nhất thế giới. Trong ảnh là Quảng trường Postdamer Platz ở Berlin. 

    Tờ The Guardian cho hay, mức tăng giá bất động sản ở Berlin kể từ năm 2004 đã đạt trên 120%. Bên cạnh Berlin, những thành phố như Hamburg, Munich, Frankfurt cũng thuộc top 10 thành phố có tốc độ tăng giá nhà đất mạnh nhất toàn cầu.

    Trong bảng xếp hạng này, thành phố Izmir (Thổ Nhĩ Kỳ) giữ vị trí thứ 2 sau Berlin với mức tăng 18,5% trong năm 2017. Theo sau Izmir là thành phố Reykjavik (Iceland) với mức tăng đạt 16,6%. Những vị trí tiếp theo thuộc về các thành phố Vancouver (Canada), Budapest (Hungary) và Hong Kong (Trung Quốc), tỷ lệ tăng lần lượt đạt 16%; 15,5% và 14,8%.

    Nghiên cứu cũng cho biết, mức độ tăng giá bất động sản trung bình tại Mỹ khá cao với tỷ lệ 6,3%. Đáng chú ý, hai thành phố có mức tăng giá nhà đất mạnh nhất là Seattle và San Francisco, lần lượt đạt 12,7% và 9,3%.

    Thế nhưng, như một quy luật, giá bất động sản cao thường đi liền với nguy cơ bong bóng. Thị trường địa ốc tại các thành phố nói trên cũng vậy. Minh chứng là, vào tháng 2/2018, Ngân hàng Trung ương Đức đã đưa ra khuyến cáo bất động sản tại các thành phố trung tâm đô thị Đức có thể đang bị định giá quá mức, vượt giá trị thực khoảng 15%, thậm chí tại Berlin vượt tới 35%.

     
     
    Thị trường Việt Nam đang có lượng tồn kho bất động sản giá trị khoảng 22.976 tỷ đồng, tương đương gần 1 tỷ USD. Theo các chuyên gia, để bất động sản tăng giá trị, liên tục tạo ra nhu cầu mua bán, sở hữu, bên cạnh việc chuyển dịch qua các căn hộ dành cho người thu nhập trung bình và thấp, hay nhà ở xã hội, thị trường cần nhiều bất động sản xanh, thân thiện môi trường, đặt yếu tố bền vững làm trọng tâm.
    • TP.HCM: Nguồn cung mặt bằng bán lẻ mới tăng 25%
    • Giá bán trung bình nhà liền thổ tại Tp.HCM tăng gần 35%
    • Bên trong căn biệt thự chưa tới 500.000 đồng ở Anh
      Hồi tháng 10/2018, biệt thự mang tên Dancers Hill House tọa lạc ở phía Bắc thủ đô nước Anh được rao bán với giá 6,5 triệu bảng (tương đương 196,8 tỷ đồng). Tuy nhiên, do không có khách mua nên chủ sở hữu đã "đại hạ giá" xuống còn chưa tới 500.000 đồng và bán theo hình thức chơi xổ số.
      • Hồng Kông vẫn là thị trường nhà ở đắt đỏ nhất toàn cầu

      • Tháng 3/2019, giá nhà tại các thành phố lớn của Trung Quốc gia tăng

      • Biệt thự hơn 5 triệu bảng ở Anh được bán theo hình thức sổ xố

      • Tây Bắc Đà Nẵng: Từ “nơi xa” lên “thành phố mới”
        (Tinmoibatdongsan.com) - Theo quy hoạch phát triển và mở rộng của thành phố Đà Nẵng đến năm 2020, hàng loạt các công trình lớn, hiện đại được đầu tư về khu vực phía Tây Bắc. Đây chính là bước ngoặt để khu Tây Bắc thay đổi diện mạo, trở thành “thành phố mới” tại Đà Nẵng.
        • Gạt nỗi lo khi mua nhà đất với CenHomes

        • Hà Nội: Giá đất tại 4 huyện “nhảy múa”, có nên tin?

        • “Sóng bất động sản” đánh mạnh tại Hạ Long

        • Dự kiến cải tạo, sửa chữa 108 chung cư cũ tại TP.HCM trong năm 2019
          Thông tin từ Văn phòng UBND TP.HCM cho biết, trong năm nay, TP dự kiến sẽ cải tạo, sửa chữa 108 chung cư cũ; lựa chọn nhà đầu tư 11 chung cư cấp D; hoàn thành di dời 729 hộ dân tại 12 chung cư cấp D; tháo dỡ 7 chung cư và khởi công xây dựng 8 chung cư trên địa bàn.
          • Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội chấn chỉnh hoạt động mua bán, môi giới nhà ở xã hội

          • Chuẩn bị quỹ đất bố trí tái định cư cho người dân Thủ Thiêm (Tp.HCM)

          • Thủ tướng yêu cầu kiểm tra khu đô thị gần 2.000 ha bỏ hoang ở Mê Linh (Hà Nội)

          • Hơn 7.000 tỷ đồng đầu tư giai đoạn 1 dự án đường vành đai 4 TP.HCM
            Vừa qua, Tổng công ty Đầu tư phát triển và quản lý dự án hạ tầng giao thông Cửu Long đã đề nghị Bộ GTVT duyệt Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đối với dự án thành phần đoạn Bến Lức - Hiệp Phước thuộc dự án đường Vành đai 4 TP.HCM.
            • Sẽ có dự án nghỉ dưỡng lấn biển nhân tạo ở Bà Rịa - Vũng Tàu

            • Triển khai 3 dự án hàng nghìn tỷ đồng tại Cần Thơ từ quý 2/2019

            • Quy hoạch khu đô thị La Phù tại Hà Nội được điều chỉnh

            • Hỏi: Tôi có mảnh đất rộng 100m2, muốn xây nhà cấp 4 mái Thái trên diện tích 80m2, phần còn lại làm sân vườn và để xe máy. Gia đình tôi có 4 người gồm hai vợ chồng, hai đứa con (1 trai, 1 gái).
              • Tư vấn thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum trên diện tích 48m2
                Tư vấn thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum trên diện tích 48m2
              • Tư vấn thiết kế nhà cấp 4 tuyệt đẹp mà vẫn tiết kiệm chi phí cho gia đình trẻ
                Tư vấn thiết kế nhà cấp 4 tuyệt đẹp mà vẫn tiết kiệm chi phí cho gia đình trẻ
              • Các mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum có mặt tiền đẹp, hài hòa với cảnh quan
                Các mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum có mặt tiền đẹp, hài hòa với cảnh quan
              •