Thứ sáu, 24/05/2019, 19:10
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ sáu, 24/05/2019, 19:10

Bồ Đào Nha: Visa vàng hút nhà đầu tư bất động sản quốc tế

Một báo cáo mới đây của Knight Frank cho biết, chính sách Visa vàng ngày càng hấp dẫn giới đầu tư bất động sản ngoại tìm tới Bồ Đào Nha, nhất là thủ đô Lisbon. Điều này khiến phân khúc nhà ở cao cấp tăng giá gần 7%.

    Được biết, Bồ Đào Nha đã ban hành chính sách Visa vàng cấp quyền cư trú, ưu đãi thuế cho người nước ngoài đầu tư vào quốc gia này, gồm cả bất động sản thuộc phân khúc cao cấp. Bồ Đào Nha ngày càng thu hút được nhiều nhà đầu tư quốc tế nên chương trình Visa vàng được đánh giá là khá thành công. 

    Theo dữ liệu từ Knight Frank, kể từ khi chương trình Visa vàng được khởi động vào năm 2012, chính phủ Bồ Đào Nha đã cấp gần 7.300 giấy phép xây dựng cho nhà đầu tư ngoại tính đến cuối tháng 3/2019.

    bất động sản Bồ Đào Nha
    Chính sách visa vàng ngày càng hấp dẫn giới đầu tư quốc tế tìm mua bất động sản Bồ Đào Nha. (Ảnh: gettyimages)

    Theo số liệu nhập cư chính thức, một bộ phận người nước ngoài được cấp visa vàng đã bắt đầu kinh doanh, chuyển nhượng vốn vào Bồ Đào Nha và đa số người nước ngoài muốn có quyền cư trú bằng cách tìm mua nhà đất giá từ 500.000 euro (tương đương 558.375 USD).

    Người nước ngoài chỉ cần sở hữu một bất động sản hạng sang tại Bồ Đào Nha sẽ được nhận những khoản tiền như tiền lãi từ việc miễn thuế bất động sản, tiền cho thuê nhà, tiền lương hưu.

    Knight Frank cho hay, khu vực bất động sản hấp dẫn người mua nước ngoài nhất tại Bồ Đào Nha là thị trấn cổ Av de Liberdade thuộc thủ đô Lisbon. Mức giá bình quân của nhà đất khu phố lịch sử là 10.800 euro/m2. Tại Chiado (sau trận hỏa hoạn lớn năm 1988, giá bất động sản tăng mạnh), giá bán nhà trung bình đạt khoảng 10.000 euro/m2.

    Đối tượng khách hàng tích cực tận dụng visa vàng của Bồ Đào Nha nhất là giới đầu tư Trung Quốc. Người mua đến từ quốc gia này chiếm hơn một nửa số giấy phép cư trú được cấp, kế đến là người Brazil, Thổ Nhĩ Kỳ, Nam Phi.

    Thị trường bất động sản cao cấp tại Lisbon đạt mức tăng trưởng 7%/năm. Kết quả nghiên cứu của Knight Frank cho thấy, mức tăng này đã vượt mức tăng giá của nhiều thị trường địa ốc lớn tại châu Âu trong quý 4/2018.

     
     
    Nhu cầu tìm mua nhà phố, đất nền dự án tại Cần Thơ tăng cao trong thời gian gần đây, kéo theo giá nhà đất tăng mạnh. Giá bất động sản không ngừng "leo thang" tại cả khu vực trung tâm, đô thị và vùng ven thành phố.
    • Giá căn hộ trung tâm TP.HCM đắt ngang biệt thự ngoại ô
    • Đà Nẵng: Dân đòi làm rõ vụ bán 2 lô đất công viên 29-3
    • Tây Bắc Đà Nẵng: Từ “nơi xa” lên “thành phố mới”
      (Tinmoibatdongsan.com) - Theo quy hoạch phát triển và mở rộng của thành phố Đà Nẵng đến năm 2020, hàng loạt các công trình lớn, hiện đại được đầu tư về khu vực phía Tây Bắc. Đây chính là bước ngoặt để khu Tây Bắc thay đổi diện mạo, trở thành “thành phố mới” tại Đà Nẵng.
      • Gạt nỗi lo khi mua nhà đất với CenHomes

      • Hà Nội: Giá đất tại 4 huyện “nhảy múa”, có nên tin?

      • “Sóng bất động sản” đánh mạnh tại Hạ Long

      • TP.HCM rà soát lại quỹ đất vàng quanh các tuyến Metro
        Sở Giao thông vận tải cùng Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP.HCM hiện đang phối hợp thực hiện công tác rà soát lại quỹ “đất vàng” quanh nhà ga trong bán kính 1km và dọc tuyến metro.
        • TP.HCM có 140 dự án cần thu hồi đất

        • Các chung cư chưa bàn giao quỹ bảo trì sẽ được chuyển cơ quan điều tra

        • Cuối năm 2019 sẽ khởi công nhà ở di dân phố cổ?

        • Hỏi: Tôi có mảnh đất rộng 72m2 (4,5x16m), dự định xây nhà ống 2 tầng phong cách hiện đại trên đó với nhu cầu sử dụng không gian như sau: Tầng 1 gồm nơi để xe máy rộng 9m2; phòng khách cao hơn chỗ để xe 20cm, nhà vệ sinh ở gầm cầu thang, phòng bếp ăn và 1 phòng ngủ có WC khép kín; tầng 2 dành cho phòng thờ, 2 phòng ngủ vệ sinh khép kín, sân phơi.
          • Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng tiện nghi dành cho gia đình có hai con trai
            Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng tiện nghi dành cho gia đình có hai con trai
          • Tư vấn thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái trên diện tích 80m2
            Tư vấn thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái trên diện tích 80m2
          • Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng dành cho gia đình trẻ có hai con gái
            Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng dành cho gia đình trẻ có hai con gái
          •