Thứ sáu, 24/05/2019, 19:10
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ sáu, 24/05/2019, 19:10

Bồ Đào Nha: Visa vàng hút nhà đầu tư bất động sản quốc tế

Một báo cáo mới đây của Knight Frank cho biết, chính sách Visa vàng ngày càng hấp dẫn giới đầu tư bất động sản ngoại tìm tới Bồ Đào Nha, nhất là thủ đô Lisbon. Điều này khiến phân khúc nhà ở cao cấp tăng giá gần 7%.

Được biết, Bồ Đào Nha đã ban hành chính sách Visa vàng cấp quyền cư trú, ưu đãi thuế cho người nước ngoài đầu tư vào quốc gia này, gồm cả bất động sản thuộc phân khúc cao cấp. Bồ Đào Nha ngày càng thu hút được nhiều nhà đầu tư quốc tế nên chương trình Visa vàng được đánh giá là khá thành công. 

Theo dữ liệu từ Knight Frank, kể từ khi chương trình Visa vàng được khởi động vào năm 2012, chính phủ Bồ Đào Nha đã cấp gần 7.300 giấy phép xây dựng cho nhà đầu tư ngoại tính đến cuối tháng 3/2019.

bất động sản Bồ Đào Nha
Chính sách visa vàng ngày càng hấp dẫn giới đầu tư quốc tế tìm mua bất động sản Bồ Đào Nha. (Ảnh: gettyimages)

Theo số liệu nhập cư chính thức, một bộ phận người nước ngoài được cấp visa vàng đã bắt đầu kinh doanh, chuyển nhượng vốn vào Bồ Đào Nha và đa số người nước ngoài muốn có quyền cư trú bằng cách tìm mua nhà đất giá từ 500.000 euro (tương đương 558.375 USD).

Người nước ngoài chỉ cần sở hữu một bất động sản hạng sang tại Bồ Đào Nha sẽ được nhận những khoản tiền như tiền lãi từ việc miễn thuế bất động sản, tiền cho thuê nhà, tiền lương hưu.

Knight Frank cho hay, khu vực bất động sản hấp dẫn người mua nước ngoài nhất tại Bồ Đào Nha là thị trấn cổ Av de Liberdade thuộc thủ đô Lisbon. Mức giá bình quân của nhà đất khu phố lịch sử là 10.800 euro/m2. Tại Chiado (sau trận hỏa hoạn lớn năm 1988, giá bất động sản tăng mạnh), giá bán nhà trung bình đạt khoảng 10.000 euro/m2.

Đối tượng khách hàng tích cực tận dụng visa vàng của Bồ Đào Nha nhất là giới đầu tư Trung Quốc. Người mua đến từ quốc gia này chiếm hơn một nửa số giấy phép cư trú được cấp, kế đến là người Brazil, Thổ Nhĩ Kỳ, Nam Phi.

Thị trường bất động sản cao cấp tại Lisbon đạt mức tăng trưởng 7%/năm. Kết quả nghiên cứu của Knight Frank cho thấy, mức tăng này đã vượt mức tăng giá của nhiều thị trường địa ốc lớn tại châu Âu trong quý 4/2018.

 
 
Không gian làm việc chung (co-working space) đang có xu hướng phát triển mạnh trong vài năm trở lại đây và được xem là điểm sáng của phân khúc bất động sản (BĐS) văn phòng.
  • Quận Bình Tân cảnh báo 9 dự án đất nền ma
  • Thông xe cầu Thạch Bích 650 tỷ đồng
  • Giá bán bất động sản gần công viên ở New York, London tăng mạnh
    So với các khu vực xung quanh, bất động sản gần những công viên nổi tiếng như Central Park (New York, Mỹ) và Regent (London, Anh) được định giá cao hơn khoảng 29%. Nhà đất nơi đây hấp dẫn giới đầu tư lẫn người mua để ở bởi sự gần gũi với không gian xanh mát.
    • Hàng trăm căn nhà ở Ý được rao bán với giá chỉ 26.000 đồng

    • Giá nhà ở Hồng Kông xác lập kỷ lục mới

    • Giới nhà giàu London chuyển hướng thuê nhà hạng sang

    • Tây Bắc Đà Nẵng: Từ “nơi xa” lên “thành phố mới”
      (Tinmoibatdongsan.com) - Theo quy hoạch phát triển và mở rộng của thành phố Đà Nẵng đến năm 2020, hàng loạt các công trình lớn, hiện đại được đầu tư về khu vực phía Tây Bắc. Đây chính là bước ngoặt để khu Tây Bắc thay đổi diện mạo, trở thành “thành phố mới” tại Đà Nẵng.
      • Gạt nỗi lo khi mua nhà đất với CenHomes

      • Hà Nội: Giá đất tại 4 huyện “nhảy múa”, có nên tin?

      • “Sóng bất động sản” đánh mạnh tại Hạ Long

      • Lệnh ngừng giao dịch đất tại Vân Phong được hủy bỏ
        Từ ngày 17/6, các hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sử dụng, tách thửa... tại Vân Phong đã được các cơ quan chức năng có thẩm quyền tiếp nhận trở lại.
        • Kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2019 từ ngày 1/8

        • Hà Nội: Hơn 1.200 vụ khiếu nại liên quan tới đất đai đã được giải quyết

        • Bà Rịa - Vũng Tàu: Tiếp tục xử lý các dự án

        • Bà Rịa - Vũng Tàu chấm dứt hoạt động dự án Khu du lịch Kim Cương
          Sau khi lắng nghe ý kiến từ các sở ngành, ông Nguyễn Thành Long, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã thống nhất chấm dứt hoạt động đối với dự án Khu du lịch Kim Cương.
          • Cần Thơ gia hạn thời gian thực hiện dự án Khu du lịch cồn Cái Khế

          • Xây cầu Đại Ngãi hơn 8.000 tỷ đồng nối Trà Vinh với Sóc Trăng

          • Thêm 4 dự án bất động sản lớn tại Bình Thuận bị tuýt còi

          • Hỏi: Tôi sống cùng bố mẹ và chuẩn bị kết hôn. Nay tôi muốn sửa lại phòng ngủ (4x4,5m) của mình làm phòng cưới cho vợ chồng với những nội thất cơ bản như giường, tủ quần áo, bàn trang điểm, kệ tivi. Dự kiến chi phí cải tạo hết khoảng 40 triệu đồng.
            • Tư vấn thiết kế nhà ở kết hợp quán cà phê trên khuôn đất xấu
              Tư vấn thiết kế nhà ở kết hợp quán cà phê trên khuôn đất xấu
            • Tư vấn thiết kế nhà phố 3,5 tầng với chi phí 600 triệu đồng
              Tư vấn thiết kế nhà phố 3,5 tầng với chi phí 600 triệu đồng
            • Tư vấn thiết kế nhà ống 2 tầng 63m2 gọn đẹp, tiết kiệm kinh phí
              Tư vấn thiết kế nhà ống 2 tầng 63m2 gọn đẹp, tiết kiệm kinh phí
            •