Chủ nhật, 15/04/2018, 20:01
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Chủ nhật, 15/04/2018, 20:01

Đòi đánh thuế nhà dân, lại muốn tăng thuế đất gấp nhiều lần

Đòi đánh thuế nhà dân, lại muốn tăng thuế đất gấp nhiều lần

Hiện nay, đất ở, đất sản xuất kinh doanh đang chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo Luật thuế Sử dụng đất phi nông nghiệp, Luật thuế sử dụng đất nông nghiệp.

Thuế suất đối với đất ở (bao gồm cả trường hợp sử dụng để kinh doanh) được áp dụng theo biểu thuế lũy tiến từng phần.

Cụ thể:

Bậc 1, diện tích đất tính thuế trong hạn mức chịu thuế suất 0,03%.

Bậc 2, phần diện tích vượt không quá 3 lần hạn mức áp dụng thuế suất 0,07%

Bậc 3, phần diện tích vượt trên 3 lần hạn mức áp dụng thuế suất 0,15%.


Đánh thuế nhà trên 700 triệu, thuế đất cũng tăng nhiều lần

Đánh thuế nhà trên 700 triệu, thuế đất cũng tăng nhiều lần

Trong dự thảo Luật Thuế tài sản , cùng với việc đánh thuế nhà, dự thảo sẽ tiếp tục đánh thuế tài sản với đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp...

Thuế đất này sẽ thay thế cho thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, thuế sử dụng đất nông nghiệp kể trên. Như vậy, hai luật này dự kiến sẽ hết hiệu lực sau khi Luật Thuế tài sản được thông qua (theo kế hoạch dự kiến của Bộ Tài chính là đến năm 2020)

Bộ Tài chính cho hay: Việc đánh thuế đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là để kế thừa quy định của chính sách thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Giá tính thuế đối với đất được xác định bằng diện tích đất tính thuế nhân với giá 1m2 đất tính thuế.

Điều cần lưu ý, giá 1m2 đất tính thuế không phải áp theo giá thị trường, mà theo giá 1m2 đất tại Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh công bố tại thời điểm tính thuế. Giá đất do UBND cấp tỉnh công bố thường thấp hơn nhiều giá thị trường.

Mức thuế dự kiến áp dụng đánh thuế tài sản với đất ở là khoảng 0,3-0,4%.

Riêng đất sử dụng không đúng mục đích; đất và nhà thuộc đối tượng chịu thuế không đưa vào sử dụng có thể lên tới 1%.

Đối với đất và nhà thuộc đối tượng chịu thuế lấn, chiếm lên tới 2%.

Điều đó có nghĩa, nếu Luật Thuế tài sản được thông qua, thuế đất ở trong một số trường hợp có thể tăng gấp nhiều lần mức thuế hiện đang quy định tại Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Ví dụ, đất ở có thể chịu thuế 0,3-0,4%, cao hơn gấp 10 lần so với mức tối thiểu 0,03% đang áp dụng cho đất trong hạn mức.

Như vậy, nếu dự thảo Luật Thuế tài sản được áp dụng, một căn nhà sẽ vừa bị đánh thuế nhà (nếu giá trị nhà vượt 700 triệu đồng), vừa bị đánh thuế đất. Loại thuế này sẽ được thu hàng năm, tức năm nào người dân cũng phải kê nộp thuế đất, thuế nhà.

Theo: L.Bằng

Vietnamnet

 
 
Theo thông tin mới đây tại buổi họp báo về Đại hội 12 Công đoàn Việt Nam do Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam tổ chức ở Hà Nội, 50 thiết chế công đoàn gồm 50.000 căn hộ cho công nhân với giá từ 150 triệu đồng/căn hộ đang được xây dựng.
  • Tp.HCM mời gọi nhà đầu tư xây dựng đô thị thông minh
  • Lo ngại tín dụng bất động sản
  • Lễ cất nóc ICID Complex – dự án hot nhất khu vực Hà Đông
    (Tinmoibatdongsan.com) - Sau thời gian thi công khẩn trương, với chất lượng được đảm bảo bởi nhà thầu thi công TSQ Techco, tháng 9/2018, dự án ICID Complex đã chính thức được cất nóc. Nhân sự kiện được mong chờ này, Danko Group sẽ có những chương trình ưu đãi hấp dẫn giành cho khách hàng, với tổng giá trị quà tặng lên tới gần 150 triệu đồng.
    • Iland Việt Nam công bố 2 dự án khu trung tâm TP.HCM

    • Giao dịch sôi động căn cộ cao cấp 75m2 ở trung tâm Hà Nội chỉ với 1,9 tỷ đồng

    • Thi trường bất động sản Hạ Long – đầu tư đúng chỗ, bứt phá ngoạn mục

    • Mẫu nhà ống 60m2 đa dạng về phong cách thiết kế từ tân cổ điển tới hiện đại, phá cách... mang đến cho gia chủ không gian sống tiện nghi và thoải mái. Dưới đây là những mẫu nhà được xây dựng phổ biến nhất hiện nay.
      • Những mẫu nhà vườn thịnh hành nhất miền Bắc hiện nay
        Những mẫu nhà vườn thịnh hành nhất miền Bắc hiện nay
      • Giải pháp xây nhà cấp 4 đẹp, hiện đại, tiết kiệm chi phí trên mảnh đất 137m2
        Giải pháp xây nhà cấp 4 đẹp, hiện đại, tiết kiệm chi phí trên mảnh đất 137m2
      • Tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng có gác lửng đẹp ngất ngây
        Tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng có gác lửng đẹp ngất ngây
      •