Chủ nhật, 15/04/2018, 20:01
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Chủ nhật, 15/04/2018, 20:01

Đòi đánh thuế nhà dân, lại muốn tăng thuế đất gấp nhiều lần

Đòi đánh thuế nhà dân, lại muốn tăng thuế đất gấp nhiều lần

Hiện nay, đất ở, đất sản xuất kinh doanh đang chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo Luật thuế Sử dụng đất phi nông nghiệp, Luật thuế sử dụng đất nông nghiệp.

Thuế suất đối với đất ở (bao gồm cả trường hợp sử dụng để kinh doanh) được áp dụng theo biểu thuế lũy tiến từng phần.

Cụ thể:

Bậc 1, diện tích đất tính thuế trong hạn mức chịu thuế suất 0,03%.

Bậc 2, phần diện tích vượt không quá 3 lần hạn mức áp dụng thuế suất 0,07%

Bậc 3, phần diện tích vượt trên 3 lần hạn mức áp dụng thuế suất 0,15%.


Đánh thuế nhà trên 700 triệu, thuế đất cũng tăng nhiều lần

Đánh thuế nhà trên 700 triệu, thuế đất cũng tăng nhiều lần

Trong dự thảo Luật Thuế tài sản , cùng với việc đánh thuế nhà, dự thảo sẽ tiếp tục đánh thuế tài sản với đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp...

Thuế đất này sẽ thay thế cho thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, thuế sử dụng đất nông nghiệp kể trên. Như vậy, hai luật này dự kiến sẽ hết hiệu lực sau khi Luật Thuế tài sản được thông qua (theo kế hoạch dự kiến của Bộ Tài chính là đến năm 2020)

Bộ Tài chính cho hay: Việc đánh thuế đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là để kế thừa quy định của chính sách thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Giá tính thuế đối với đất được xác định bằng diện tích đất tính thuế nhân với giá 1m2 đất tính thuế.

Điều cần lưu ý, giá 1m2 đất tính thuế không phải áp theo giá thị trường, mà theo giá 1m2 đất tại Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh công bố tại thời điểm tính thuế. Giá đất do UBND cấp tỉnh công bố thường thấp hơn nhiều giá thị trường.

Mức thuế dự kiến áp dụng đánh thuế tài sản với đất ở là khoảng 0,3-0,4%.

Riêng đất sử dụng không đúng mục đích; đất và nhà thuộc đối tượng chịu thuế không đưa vào sử dụng có thể lên tới 1%.

Đối với đất và nhà thuộc đối tượng chịu thuế lấn, chiếm lên tới 2%.

Điều đó có nghĩa, nếu Luật Thuế tài sản được thông qua, thuế đất ở trong một số trường hợp có thể tăng gấp nhiều lần mức thuế hiện đang quy định tại Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Ví dụ, đất ở có thể chịu thuế 0,3-0,4%, cao hơn gấp 10 lần so với mức tối thiểu 0,03% đang áp dụng cho đất trong hạn mức.

Như vậy, nếu dự thảo Luật Thuế tài sản được áp dụng, một căn nhà sẽ vừa bị đánh thuế nhà (nếu giá trị nhà vượt 700 triệu đồng), vừa bị đánh thuế đất. Loại thuế này sẽ được thu hàng năm, tức năm nào người dân cũng phải kê nộp thuế đất, thuế nhà.

Theo: L.Bằng

Vietnamnet

 
 
Tại Tp.HCM, Đà Nẵng và các đặc khu kinh tế, giá đất đang tăng nóng bất thường, thậm chí nhiều người vừa mua xong đã gửi bán. Trước thực trạng đó, nhiều ngân hàng đã ra tay "trị" sốt đất.
  • Giá đất tăng vùn vụt, nhiều ngân hàng đã ra tay trị sốt đất
  • Giá đất tăng vùn vụt, nhiều ngân hàng đã tay trị sốt đất
  • Thủ tướng: Không phát triển chung cư cao tầng ở khu vực trung tâm
    (Tinmoibatdongsan.com) - Tin từ Văn phòng Chính phủ cho biết, Thủ tướng Chính phủ vừa cho ý kiến về giải pháp khắc phục ùn tắc giao thông tại các thành phố lớn là Hà Nội, TP.HCM, trong đó lưu ý là không tiếp tục phát triển chung cư căn hộ cao tầng ở khu vực trung tâm.
    • Marina Hill “hút hàng” nhờ sự kết hợp bất động sản nghỉ dưỡng và giải trí

    • Sốt đất “ảo” ở Phú Quốc – Thận trọng bong bóng bất động sản

    • Cận cảnh khu đất "khủng" 30 ha, giá "bèo" khiến dư luận "dậy sóng"

    • Hà Nội sẽ phát triển 5 khu đô thị nhà ở xã hội tập trung
      Phiên họp tập thể báo cáo về việc thí điểm đầu tư các khu đô thị nhà ở xã hội vừa được UBND TP Hà Nôi tổ chức vào ngày 19/4 vừa qua. Ông Nguyễn Đức Chung, Chủ tịch UBND TP Hà Nội chủ trì phiên họp này.
      • Gói 1.000 tỷ đồng hỗ trợ mua nhà ở xã hội cần được giải ngân nhanh

      • Người mua nhà vay gói ưu đãi 30 nghìn tỷ cũng phải đóng thuế tài sản

      • Hiểu sao cho đúng về đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng?

      • Hải Phòng sẽ xây hầm đường bộ 4 làn xe vượt sông Cấm
        Theo thiết kế, chiều dài của hầm đường bộ vượt sông Cấm (từ đường Nguyễn Bỉnh Khiêm sang đảo Vũ Yên) là 350m, quy mô 4 làn xe. Dự kiến vốn đầu tư dự án này là 180 triệu USD, diện tích sử dụng đất vào khoảng 8,1 ha.
        • Khởi công xây cầu Vàm Sát 2 tại huyện Cần Giờ, Tp.HCM

        • Khởi tố hình sự vụ cháy chung cư Carina Plaza

        • Tiếp tục mời gọi nhà đầu tư thực hiện tuyến metro số 5 tại Tp.HCM

        •