Chủ nhật, 15/04/2018, 20:01
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Chủ nhật, 15/04/2018, 20:01

Đòi đánh thuế nhà dân, lại muốn tăng thuế đất gấp nhiều lần

Đòi đánh thuế nhà dân, lại muốn tăng thuế đất gấp nhiều lần

    Hiện nay, đất ở, đất sản xuất kinh doanh đang chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo Luật thuế Sử dụng đất phi nông nghiệp, Luật thuế sử dụng đất nông nghiệp.

    Thuế suất đối với đất ở (bao gồm cả trường hợp sử dụng để kinh doanh) được áp dụng theo biểu thuế lũy tiến từng phần.

    Cụ thể:

    Bậc 1, diện tích đất tính thuế trong hạn mức chịu thuế suất 0,03%.

    Bậc 2, phần diện tích vượt không quá 3 lần hạn mức áp dụng thuế suất 0,07%

    Bậc 3, phần diện tích vượt trên 3 lần hạn mức áp dụng thuế suất 0,15%.

    
Đánh thuế nhà trên 700 triệu, thuế đất cũng tăng nhiều lần

    Đánh thuế nhà trên 700 triệu, thuế đất cũng tăng nhiều lần

    Trong dự thảo Luật Thuế tài sản , cùng với việc đánh thuế nhà, dự thảo sẽ tiếp tục đánh thuế tài sản với đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp...

    Thuế đất này sẽ thay thế cho thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, thuế sử dụng đất nông nghiệp kể trên. Như vậy, hai luật này dự kiến sẽ hết hiệu lực sau khi Luật Thuế tài sản được thông qua (theo kế hoạch dự kiến của Bộ Tài chính là đến năm 2020)

    Bộ Tài chính cho hay: Việc đánh thuế đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là để kế thừa quy định của chính sách thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

    Giá tính thuế đối với đất được xác định bằng diện tích đất tính thuế nhân với giá 1m2 đất tính thuế.

    Điều cần lưu ý, giá 1m2 đất tính thuế không phải áp theo giá thị trường, mà theo giá 1m2 đất tại Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh công bố tại thời điểm tính thuế. Giá đất do UBND cấp tỉnh công bố thường thấp hơn nhiều giá thị trường.

    Mức thuế dự kiến áp dụng đánh thuế tài sản với đất ở là khoảng 0,3-0,4%.

    Riêng đất sử dụng không đúng mục đích; đất và nhà thuộc đối tượng chịu thuế không đưa vào sử dụng có thể lên tới 1%.

    Đối với đất và nhà thuộc đối tượng chịu thuế lấn, chiếm lên tới 2%.

    Điều đó có nghĩa, nếu Luật Thuế tài sản được thông qua, thuế đất ở trong một số trường hợp có thể tăng gấp nhiều lần mức thuế hiện đang quy định tại Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

    Ví dụ, đất ở có thể chịu thuế 0,3-0,4%, cao hơn gấp 10 lần so với mức tối thiểu 0,03% đang áp dụng cho đất trong hạn mức.

    Như vậy, nếu dự thảo Luật Thuế tài sản được áp dụng, một căn nhà sẽ vừa bị đánh thuế nhà (nếu giá trị nhà vượt 700 triệu đồng), vừa bị đánh thuế đất. Loại thuế này sẽ được thu hàng năm, tức năm nào người dân cũng phải kê nộp thuế đất, thuế nhà.

    Theo: L.Bằng

    Vietnamnet

     
     
    Thị trường Việt Nam đang có lượng tồn kho bất động sản giá trị khoảng 22.976 tỷ đồng, tương đương gần 1 tỷ USD. Theo các chuyên gia, để bất động sản tăng giá trị, liên tục tạo ra nhu cầu mua bán, sở hữu, bên cạnh việc chuyển dịch qua các căn hộ dành cho người thu nhập trung bình và thấp, hay nhà ở xã hội, thị trường cần nhiều bất động sản xanh, thân thiện môi trường, đặt yếu tố bền vững làm trọng tâm.
    • TP.HCM: Nguồn cung mặt bằng bán lẻ mới tăng 25%
    • Giá bán trung bình nhà liền thổ tại Tp.HCM tăng gần 35%
    • Bên trong căn biệt thự chưa tới 500.000 đồng ở Anh
      Hồi tháng 10/2018, biệt thự mang tên Dancers Hill House tọa lạc ở phía Bắc thủ đô nước Anh được rao bán với giá 6,5 triệu bảng (tương đương 196,8 tỷ đồng). Tuy nhiên, do không có khách mua nên chủ sở hữu đã "đại hạ giá" xuống còn chưa tới 500.000 đồng và bán theo hình thức chơi xổ số.
      • Hồng Kông vẫn là thị trường nhà ở đắt đỏ nhất toàn cầu

      • Tháng 3/2019, giá nhà tại các thành phố lớn của Trung Quốc gia tăng

      • Biệt thự hơn 5 triệu bảng ở Anh được bán theo hình thức sổ xố

      • Tây Bắc Đà Nẵng: Từ “nơi xa” lên “thành phố mới”
        (Tinmoibatdongsan.com) - Theo quy hoạch phát triển và mở rộng của thành phố Đà Nẵng đến năm 2020, hàng loạt các công trình lớn, hiện đại được đầu tư về khu vực phía Tây Bắc. Đây chính là bước ngoặt để khu Tây Bắc thay đổi diện mạo, trở thành “thành phố mới” tại Đà Nẵng.
        • Gạt nỗi lo khi mua nhà đất với CenHomes

        • Hà Nội: Giá đất tại 4 huyện “nhảy múa”, có nên tin?

        • “Sóng bất động sản” đánh mạnh tại Hạ Long

        • Dự kiến cải tạo, sửa chữa 108 chung cư cũ tại TP.HCM trong năm 2019
          Thông tin từ Văn phòng UBND TP.HCM cho biết, trong năm nay, TP dự kiến sẽ cải tạo, sửa chữa 108 chung cư cũ; lựa chọn nhà đầu tư 11 chung cư cấp D; hoàn thành di dời 729 hộ dân tại 12 chung cư cấp D; tháo dỡ 7 chung cư và khởi công xây dựng 8 chung cư trên địa bàn.
          • Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội chấn chỉnh hoạt động mua bán, môi giới nhà ở xã hội

          • Chuẩn bị quỹ đất bố trí tái định cư cho người dân Thủ Thiêm (Tp.HCM)

          • Thủ tướng yêu cầu kiểm tra khu đô thị gần 2.000 ha bỏ hoang ở Mê Linh (Hà Nội)

          • Hơn 7.000 tỷ đồng đầu tư giai đoạn 1 dự án đường vành đai 4 TP.HCM
            Vừa qua, Tổng công ty Đầu tư phát triển và quản lý dự án hạ tầng giao thông Cửu Long đã đề nghị Bộ GTVT duyệt Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đối với dự án thành phần đoạn Bến Lức - Hiệp Phước thuộc dự án đường Vành đai 4 TP.HCM.
            • Sẽ có dự án nghỉ dưỡng lấn biển nhân tạo ở Bà Rịa - Vũng Tàu

            • Triển khai 3 dự án hàng nghìn tỷ đồng tại Cần Thơ từ quý 2/2019

            • Quy hoạch khu đô thị La Phù tại Hà Nội được điều chỉnh

            • Hỏi: Tôi có mảnh đất rộng 100m2, muốn xây nhà cấp 4 mái Thái trên diện tích 80m2, phần còn lại làm sân vườn và để xe máy. Gia đình tôi có 4 người gồm hai vợ chồng, hai đứa con (1 trai, 1 gái).
              • Tư vấn thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum trên diện tích 48m2
                Tư vấn thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum trên diện tích 48m2
              • Tư vấn thiết kế nhà cấp 4 tuyệt đẹp mà vẫn tiết kiệm chi phí cho gia đình trẻ
                Tư vấn thiết kế nhà cấp 4 tuyệt đẹp mà vẫn tiết kiệm chi phí cho gia đình trẻ
              • Các mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum có mặt tiền đẹp, hài hòa với cảnh quan
                Các mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum có mặt tiền đẹp, hài hòa với cảnh quan
              •