Thứ tư, 13/12/2017, 18:00
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ tư, 13/12/2017, 18:00

Giá BĐS và giá thuê nhà ở Dubai và Abu Dhabi đã giảm đáng kể

Đối với các Tiểu vương quốc Arập thống nhất, 2017 không phải là một năm mà thị trường bất động sản có những bước phát triển thuận lợi khi giá thuê nhà ở cả Dubai và Abu Dhabi đã giảm đáng kể so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo phân tích chỉ số REIDIN tháng 10, giá BĐS ở Dubai đã giảm 0,65% so với tháng 9 và giảm 2,96 so với năm 2016. Kết quả phân tích cho thấy, so với tháng trước, giá các căn hộ đã giảm 0,68% trong khi giá bán biệt thự giảm 0,51%, mức giảm lần lượt là 2,96% và 1,36% so với năm 2016.

Cùng với đó, giá thuê nhà tại Dubai cũng giảm 0,74% so với tháng trước và 6,27% so với cùng kỳ năm 2016. Giá thuê căn hộ giảm 0,69% tính theo tháng và 6,02% tính theo năm. Mức giảm giá thuê biệt thự là 0.96% và 7,63% lần lượt so với tháng trước và cùng kỳ năm trước.

bất động sản thế giới
Dù phân khúc BĐS biệt thự ở Abu Dhabi đang có dấu hiệu phục hồi nhưng thị trường
BĐS ở cả Dubai và Abu Dhabi đều đang suy thoái.

Tại Tiểu vương quốc Abu Dhabi, giá nhà đất đã giảm 0,55% vào tháng 10 và giảm 9,49% so với thời điểm này năm trước. Giá bán căn hộ giảm 0,89% so với tháng trước và giảm 9,89% so với cùng thời điểm năm trước. Tín hiệu tích cực xuất hiện trên thị trường biệt thự ở Abu Dhabi với giá bán tăng 0,55% so với tháng trước, tuy nhiên, mức giá này vẫn thấp hơn tháng 10 năm trước 8,2%.

Trên thị trường BĐS cho thuê tại Abu Dhabi, giá thuê nhà giảm 0,8% tính theo tháng và 10,88% tính theo năm. Trong khi đó, giá thuê căn hộ giảm 0,84% so với tháng trước; giá thuê biệt thự giảm 1,2% so với tháng trước và giảm 9,47% so với năm trước.

 
 
Theo đánh giá của Hội Môi giới Bất động sản, hiện giá rao bán một số condotel lên tới 70 triệu đồng/m2 là quá cao, khó bán khi muốn chuyển nhượng lại.
  • Tp.HCM: Căn hộ siêu sang có thể kéo giá nhà bình quân tăng 10-15%
  • JLL: Co-working và co-living đang là
  • Hồng Kông xây đảo nhân tạo để giải quyết khủng hoảng nhà ở
    Trong bối cảnh người dân thiếu nhà ở trầm trọng, lãnh đạo Đặc khu Hành chính Hồng Kông cam kết giảm bớt tình trạng này bằng cách bổ sung thêm đất ở thông qua các dự án tái phát triển, dự án cải tạo, đồng thời phân bổ nhiều không gian hơn cho loại hình nhà ở công cộng.
    • Những ngôi nhà đắt nhất nước Úc thuộc sở hữu của giới tỷ phú công nghệ

    • Người dân Hông Kông tích lũy trong 22 năm làm việc mới mua được căn hộ 60m2

    • Nhiều địa phương tại Trung Quốc cấm bán nhà ở hình thành trong tương lai

    • Đông Anh (Hà Nội) sẽ có thêm gần 16.000 căn nhà ở xã hội vào năm 2020
      Sáng 14/10 vừa qua, UBND TP. Hà Nội đã tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 thuộc khu đô thị mới Kim Chung (Đông Anh). Tổng mức đầu tư dự án vào khoảng 1.300 tỷ đồng, cung ứng cho thị trường 1.588 căn hộ.
      • Hà Nội: Khởi công dự án nhà ở xã hội thuộc KĐTM Kim Chung

      • Infographics: Đường vành đai 2 chạy quanh Hà Nội như thế nào?

      • Những dự án hạ tầng kết nối Nhơn Trạch với Tp.HCM và các tỉnh lân cận

      • Những mẫu nhà phố 3 tầng đa dạng về phong cách thiết kế với kinh phí xây dựng dưới 1,5 tỷ đồng được dự báo sẽ trở thành xu hướng thịnh hành trong năm 2019. Đặc biệt, sự kết hợp hài hòa giữa nhiều vật liệu khác nhau sẽ mang đến cái nhìn mới lạ cho công trình.
        • Những mẫu nhà phố 2,5 tầng hiện đại được nhiều gia đình lựa chọn
          Những mẫu nhà phố 2,5 tầng hiện đại được nhiều gia đình lựa chọn
        • Bộ sưu tập 10 mẫu biệt thự mái bằng phổ biến nhất hiện nay
          Bộ sưu tập 10 mẫu biệt thự mái bằng phổ biến nhất hiện nay
        • Tư vấn xây nhà cấp 4 mái Thái có gác lửng trên mảnh đất 100m2
          Tư vấn xây nhà cấp 4 mái Thái có gác lửng trên mảnh đất 100m2
        •