Thứ năm, 12/07/2018, 11:00
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ năm, 12/07/2018, 11:00

Hà Nội: Hoạt động thị trường căn hộ để bán sôi nổi trong quý II/2018

Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo tổng quan thị trường địa ốc Hà Nội quý II/2018. Theo đó, thị trường căn hộ để bán có 11 dự án mới cùng giai đoạn tiếp theo của 31 dự án đã mở bán trước đó, cung ứng 9.760 căn.

Số lượng căn hộ nói trên tăng 43% theo năm và tăng 77% xét theo quý. Nguồn cung căn hộ sơ cấp tăng 14% theo năm và tăng 17% theo quý với 28.000 căn.

Đơn vị này cho biết, sẽ có hơn 14.300 căn hộ gia nhập thị trường Hà Nội trong 6 tháng cuối năm nay. Lượng căn hộ này đến từ 20 dự án. Trong đó, chủ yếu là các căn hộ hạng B, hạng C.

hoạt động thị trường căn hộ để bán
Biểu đồ hoạt động thị trường căn hộ để bán (Nguồn: Nghiên cứu và Tư vấn Savills)

Xét theo năm, số căn bán được tăng 11% và tăng 31% theo quý. Tuy tỷ lệ hấp thụ tăng 3 điểm % theo quý song lại giảm -1 điểm % theo năm, chỉ đạt mức 27%. Báo cáo của Savills Việt Nam chỉ rõ, giá bán sơ cấp trung bình là 1.160 USD/m2, giảm -12% theo năm và -7% theo quý. Trong tổng số căn bán được, hạng B chiếm khoảng 60%, hạng C chiếm 38%.

Hoạt động của thị trường nhà liền kề, biệt thự ổn định trong quý II/2018. Tổng nguồn cung phân khúc này đạt 42.609 căn, tăng 12,8% theo năm và tăng 3,7% theo quý. Dẫn đầu thị phần phân khúc này là quận Hà Đông, chiếm 23%, kế đến là huyện Hoài Đức.

Giá thuê văn phòng tại Hà Nội gia tăng. Tổng nguồn cung văn phòng ổn định theo quý với hơn 1,6 triệu m2. Xét theo năm, nguồn cung văn phòng Hà Nội tăng 1,8%. Nguồn cung tăng trưởng trong 5 năm qua trung bình đạt 5,9%/năm. Giá thuê gộp trung bình tăng 4,3% theo năm và tăng 2,4% theo quý. Công suất thuê tăng 0,6 điểm % theo năm và ổn định theo quý. Công suất thuê được cải thiện nhất tại phân khúc hạng A trong khi giá thuê tăng mạnh nhất được ghi nhận ở hạng B.

Thị trường văn phòng Hà Nội
Biểu đồ hoạt động thị trường văn phòng. (Nguồn: Nghiên cứu và Tư vấn Savills)

Savills Việt Nam dự báo, thị trường Hà Nội sẽ đón nhận 10 dự án mới trong nửa cuối năm 2018 với gần 155.000m2. Đa phần các dự án này đều nằm ở khu vực phía Tây thành phố và đang được hoàn thiện. Sang năm 2019 sẽ có 120.000m2 văn phòng gia nhập thị trường từ 12 dự án khác.

 
 
D'. Palais Louis - Nơi hội tụ cộng đồng ưu tú
(Tinmoibatdongsan.com) - Tại D’. Palais Louis, trong tương lai không xa, một cộng đồng cư dân quy tụ những doanh nhân ưu tú và thành đạt bậc nhất Việt Nam sẽ được hình thành. Nơi hội tụ của 242 doanh nhân danh giá, nơi giao lưu, chia sẻ phong cách sống đẳng cấp của các Quý chủ nhân tinh hoa và là nơi chứng kiến những thương vụ hợp tác bạc tỷ.
  • Kosmo Tây Hồ lì xì đầu xuân – tặng vàng tài lộc

  • Blockchain có thể thay thế cho hàng triệu tấm sổ đỏ?

  • Thái Nguyên: Trải thảm đỏ thu hút các nhà đầu tư

  • Thời gian giải quyết thủ tục nhà đất tại Tp.HCM đã rút ngắn xuống 15 ngày
    Vào ngày 18/2 vừa qua, tại buổi làm việc về cải cách hành chính với Bí thư Thành ủy Tp.HCM Nguyễn Thiện Nhân, Giám đốc Sở TN&MT Nguyễn Toàn Thắng cho biết, thời gian giải quyết thủ tục nhà đất trên địa bàn TP đã được rút ngắn từ 57 ngày xuống còn 15 ngày.
    • Thừa Thiên Huế sẽ có khu du lịch biển hơn 3.000 tỷ đồng

    • Cả nước có 827 đơn vị sai phạm trong lĩnh vực đất đai năm 2018

    • Có 827 đơn vị sai phạm trong lĩnh vực đất đai năm 2018

    • Đà Nẵng công bố danh sách 17 dự án cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà
      Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng ngày 13/2 vừa qua, Sở đã công bố danh sáng những dự án nhà ở thương mại không cho phép, cho phép cá nhân, tổ chức nước ngoài được sở hữu nhà trên địa bàn TP.
      • Tp.HCM điều chỉnh tổng mức đầu tư 2 tuyến metro

      • Thừa Thiên Huế: Đầu tư hơn 2.100 tỷ đồng xây khu du lịch sinh thái biển

      • Tp.HCM đề xuất giảm quy mô dự án Khu phức hợp thông minh tại Thủ Thiêm

      • Mẫu thiết kế nhà 2 tầng được tính toán theo tình hình tài chính của từng gia đình. Có những gia đình dành 700 triệu đồng để xây dựng phần thô, cũng có những gia đình dành 700 triệu đồng để hoàn thiện tổng thể.
        • Muôn vàn ý tưởng thiết kế gác lửng cho nhà nhỏ
          Muôn vàn ý tưởng thiết kế gác lửng cho nhà nhỏ
        • Những mẫu biệt thự 1 tầng đơn giản, hài hòa với cảnh quan
          Những mẫu biệt thự 1 tầng đơn giản, hài hòa với cảnh quan
        • Gia đình có trẻ con cần nắm rõ những nguyên tắc thiết kế nhà an toàn sau
          Gia đình có trẻ con cần nắm rõ những nguyên tắc thiết kế nhà an toàn sau
        •