Thứ sáu, 13/04/2018, 10:02
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ sáu, 13/04/2018, 10:02

Khánh Hòa siết chặt quản lý đất đai, ngăn sốt đất đặc khu kinh tế

Tỉnh Khánh Hòa sẽ thực hiện nghiêm việc chấn chỉnh, siết chặt quản lý đất tại địa bàn huyện Vạn Ninh, Chánh Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa, ông Huỳnh Ngọc Bông cho biết tại cuộc họp báo tình hình kinh tế - xã hội quý I/2018 vào sáng ngày 12/4 vừa qua.

Chưa lên đặc khu, giá đất đã tăng chóng mặt

Thực tế cho thấy, giá bất động sản tại Vân Phong đã tăng mạnh dù đề án đặc khu kinh tế chưa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Thậm chí, giới đầu tư còn chồng tiền sẵn, chờ giá đất lên để hưởng lợi. Được biết, trước khi Khánh Hòa kiến nghị lấy cả huyện Vạn Ninh làm đặc khu hành chính - kinh tế Bắc Vân Phong, đất lâm nghiệp, đất vườn ở đây vào tháng 10/2017 có giá dao động trong khoảng 300 - 700 nghìn đồng/m2, nay vọt lên 1-3 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí.

Trong bối cảnh đó, giới cò đất, đầu nậu đã móc nối, hối thức dân rao bán đất, kích giá đất lên cao ngất ngưởng. Nghiêm trọng hơn, một số đối tượng còn phá rừng trên đảo để chiếm đất. Bên cạnh đó, nơi đây cũng xuất hiện tình trạng tách thửa để bán đất, đợi đền bù tái định cư. Ngày 11/4/2018, Tổ công tác liên ngành bảo vệ rừng huyện Van Ninh đã bắt giữ 5 đối tượng có hành vi phá rừng, lấn chiếm đất công trái phép trên vịnh Vân Phong.

lấn chiếm đất trái phép ở Vạn Ninh
Tại đảo Hòn Trì (thôn Vĩnh Yên, xã Vạn Thạnh, Vạn Ninh, Khánh Hòa), rừng bị chặt phá để lấn chiếm đất trái phép.

Theo Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong, ông Hoàng Đình Phi, trước thông tin tỉnh Khánh Hòa sẽ lấy cả huyện Vạn Ninh làm đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong, giá đất tại khu vực này tăng chóng mặt, hoạt động sang nhượng, mua bán đất diễn ra mạnh mẽ. 

Ông Phi cho rằng, việc phá rừng, chiếm đất trên các đảo là trái với các quy định của pháp luật hiện hành, do đó cơ quan chức năng cần xử nghiêm các trường hợp này. Đồng thời, giới chức năng Vạn Ninh cần xem xét, đánh giá kỹ việc tách thửa đất trên địa bàn huyện để tránh tình trạng tách thửa, nhận đền bù đất khi quy hoạch đặc khu được phê duyệt.

Cần siết chặt việc quản lý đất đai

Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Khánh Hòa, ông Võ Tấn Thái bày tỏ quan điểm, các đối tượng mua bán đất tại huyện Vạn Ninh cần được rà soát kỹ. Đối với trường hợp mua đất nông nghiệp, cần kiểm tra xem họ có nhu cầu sử dụng đất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản không. Đồng thời, nếu có dấu hiệu bất thường, đối tượng chuyển nhượng cũng cần được rà soát kỹ. Vị này cho biết, Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Khánh Hòa trước đó đã có công văn kiến nghị tỉnh về việc quản lý đất đai ở Vạn Ninh. Tỉnh không nhân nhượng và xử lý ngay các đối tượng vi phạm pháp luật, lấn chiếm đất công.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa thông tin, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cùng các Sở ngành sẽ khảo sát thực địa tại Vạn Ninh vào sáng ngày 13/4/2018. Để không xảy ra tình trạng sốt đất như hiện nay, tỉnh sẽ đẩy mạnh công tác quản lý đất đai tại khu vực này.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, công tác quản lý nhà nước về đất đai còn hạn chế, chậm khắc phục vi phạm, việc xử lý hành chính vi phạm pháp luật còn bị động. Đáng chú ý, tình trạng tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, lấn chiếm đất, xây dựng công trình sai phép, tình trạng người trong và ngoài tỉnh đến nhận chuyển nhượng đất đai trái pháp luật... có xu hướng tăng sau khi đề án đặc khu được triển khai.

Trước thực trạng đó, để nâng cao ý thức cho người dân, chính quyền tỉnh Khánh Hòa yêu cầu huyện Vạn Ninh đẩy mạnh hơn nữa việc tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai. Bên cạnh đó, chính quyền địa phương cần chỉ đạo các xã áp dụng những biện pháp cụ thể để phát hiện, ngăn chặn, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

 
 
Thị trường Việt Nam đang có lượng tồn kho bất động sản giá trị khoảng 22.976 tỷ đồng, tương đương gần 1 tỷ USD. Theo các chuyên gia, để bất động sản tăng giá trị, liên tục tạo ra nhu cầu mua bán, sở hữu, bên cạnh việc chuyển dịch qua các căn hộ dành cho người thu nhập trung bình và thấp, hay nhà ở xã hội, thị trường cần nhiều bất động sản xanh, thân thiện môi trường, đặt yếu tố bền vững làm trọng tâm.
  • Giá bán trung bình nhà liền thổ tại Tp.HCM tăng gần 35%
  • Giá nhà ở trung tâm Tp.HCM và Hà Nội tăng 22-27 lần
  • Bên trong căn biệt thự chưa tới 500.000 đồng ở Anh
    Hồi tháng 10/2018, biệt thự mang tên Dancers Hill House tọa lạc ở phía Bắc thủ đô nước Anh được rao bán với giá 6,5 triệu bảng (tương đương 196,8 tỷ đồng). Tuy nhiên, do không có khách mua nên chủ sở hữu đã "đại hạ giá" xuống còn chưa tới 500.000 đồng và bán theo hình thức chơi xổ số.
    • Hồng Kông vẫn là thị trường nhà ở đắt đỏ nhất toàn cầu

    • Tháng 3/2019, giá nhà tại các thành phố lớn của Trung Quốc gia tăng

    • Biệt thự hơn 5 triệu bảng ở Anh được bán theo hình thức sổ xố

    • Tây Bắc Đà Nẵng: Từ “nơi xa” lên “thành phố mới”
      (Tinmoibatdongsan.com) - Theo quy hoạch phát triển và mở rộng của thành phố Đà Nẵng đến năm 2020, hàng loạt các công trình lớn, hiện đại được đầu tư về khu vực phía Tây Bắc. Đây chính là bước ngoặt để khu Tây Bắc thay đổi diện mạo, trở thành “thành phố mới” tại Đà Nẵng.
      • Gạt nỗi lo khi mua nhà đất với CenHomes

      • Hà Nội: Giá đất tại 4 huyện “nhảy múa”, có nên tin?

      • “Sóng bất động sản” đánh mạnh tại Hạ Long

      • Dự kiến cải tạo, sửa chữa 108 chung cư cũ tại TP.HCM trong năm 2019
        Thông tin từ Văn phòng UBND TP.HCM cho biết, trong năm nay, TP dự kiến sẽ cải tạo, sửa chữa 108 chung cư cũ; lựa chọn nhà đầu tư 11 chung cư cấp D; hoàn thành di dời 729 hộ dân tại 12 chung cư cấp D; tháo dỡ 7 chung cư và khởi công xây dựng 8 chung cư trên địa bàn.
        • Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội chấn chỉnh hoạt động mua bán, môi giới nhà ở xã hội

        • Chuẩn bị quỹ đất bố trí tái định cư cho người dân Thủ Thiêm (Tp.HCM)

        • Thủ tướng yêu cầu kiểm tra khu đô thị gần 2.000 ha bỏ hoang ở Mê Linh (Hà Nội)

        • Hơn 7.000 tỷ đồng đầu tư giai đoạn 1 dự án đường vành đai 4 TP.HCM
          Vừa qua, Tổng công ty Đầu tư phát triển và quản lý dự án hạ tầng giao thông Cửu Long đã đề nghị Bộ GTVT duyệt Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đối với dự án thành phần đoạn Bến Lức - Hiệp Phước thuộc dự án đường Vành đai 4 TP.HCM.
          • Sẽ có dự án nghỉ dưỡng lấn biển nhân tạo ở Bà Rịa - Vũng Tàu

          • Triển khai 3 dự án hàng nghìn tỷ đồng tại Cần Thơ từ quý 2/2019

          • Quy hoạch khu đô thị La Phù tại Hà Nội được điều chỉnh

          • Hỏi: Tôi có mảnh đất rộng 100m2, muốn xây nhà cấp 4 mái Thái trên diện tích 80m2, phần còn lại làm sân vườn và để xe máy. Gia đình tôi có 4 người gồm hai vợ chồng, hai đứa con (1 trai, 1 gái).
            • Tư vấn thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum trên diện tích 48m2
              Tư vấn thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum trên diện tích 48m2
            • Tư vấn thiết kế nhà cấp 4 tuyệt đẹp mà vẫn tiết kiệm chi phí cho gia đình trẻ
              Tư vấn thiết kế nhà cấp 4 tuyệt đẹp mà vẫn tiết kiệm chi phí cho gia đình trẻ
            • Các mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum có mặt tiền đẹp, hài hòa với cảnh quan
              Các mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum có mặt tiền đẹp, hài hòa với cảnh quan
            •