Thứ bảy, 29/09/2018, 20:10
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ bảy, 29/09/2018, 20:10

Nhiều địa phương tại Trung Quốc cấm bán nhà ở hình thành trong tương lai

Liên quan tới việc bán nhà ở hình thành trong tương lai ở Trung Quốc, cơ quan quản lý nhà ở tại nhiều địa phương của nước này vừa ra thông báo khẩn cấp đề nghị chấm dứt hoạt động mua bán bất động sản chưa được nghiệm thu và đang xây dựng.

Mingtiandi thông tin, Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị - Nông thôn Trung Quốc cho hay, thời gian gần đây, giới chức trách các tỉnh Hồ Bắc, Quảng Đông, Tứ Xuyên, Liêu Ninh, Hà Nam và Giang Tô đã yêu cầu chấm dứt các hoạt động mua bán bất động sản hình thành trong tương lai.

Gần đây nhất, tỉnh Quảng Đông thể hiện rõ quan điểm không ủng hộ loại hình giao dịch nhà ở phổ biến này. Thâm Quyến và Quảng Châu là hai thị trường địa ốc khá nhộn nhịp của tỉnh Quảng Đông.

cấm bán nhà ở hình thành trong tương lai
Tại Trung Quốc, nhiều địa phương yêu cầu chấm dứt việc bán nhà ở hình thành trong tương lai. (Ảnh: Shutterstock)

Từ năm 1994, việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai đã xuất hiện ở Trung Quốc. Theo đó, chủ đầu tư dự án được phép sử dụng tiền thanh toán trước của khách mua nhà để chi trả cho việc mua đất, chi phí xây dựng hoặc đầu tư vào các dự án khác. 

Theo các cơ quan quản lý thị trường bất động sản Trung Quốc, hình thức giao dịch bất động sản này đã khiến không ít dự án rơi vào tình trạng "treo", chậm tiến độ, cạnh tranh không lành mạnh, bán hàng thiếu chuyên nghiệp và không hoàn thành để bàn giao nhà cho khách hàng. 

Trong quý I/2019, các chủ đầu dự án bất động sản Trung Quốc phải trả khoản nợ lên tới 23 tỷ USD.

Theo Phó Chủ tịch công ty đầu tư bất động sản Seazen Holdings, ông Ouyang Jie: “Nếu phải loại bỏ hình thức bán nhà chưa hoàn thiện, lượng tiền mặt của các chủ đầu tư sẽ sụt giảm khoảng 33%.”

Vị này dự báo, nguồn cung nhà ở sẽ trở nên khan hiếm khi chính sách mới được áp dụng tại các đô thị lớn. Và dĩ nhiên, nhu cầu nhà ở sẽ gia tăng.

Thâm Quyến là thành phố đi đầu trong việc hạn chế mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Minh chứng là, hồi đầu năm 2016, thành phố này đã bán một lô đất cho một chủ đầu tư với điều kiện chỉ được phép bán ra thị trường những ngôi nhà đã hoàn thiện.

 
 
Không gian làm việc chung (co-working space) đang có xu hướng phát triển mạnh trong vài năm trở lại đây và được xem là điểm sáng của phân khúc bất động sản (BĐS) văn phòng.
  • Quận Bình Tân cảnh báo 9 dự án đất nền ma
  • Thông xe cầu Thạch Bích 650 tỷ đồng
  • Giá bán bất động sản gần công viên ở New York, London tăng mạnh
    So với các khu vực xung quanh, bất động sản gần những công viên nổi tiếng như Central Park (New York, Mỹ) và Regent (London, Anh) được định giá cao hơn khoảng 29%. Nhà đất nơi đây hấp dẫn giới đầu tư lẫn người mua để ở bởi sự gần gũi với không gian xanh mát.
    • Hàng trăm căn nhà ở Ý được rao bán với giá chỉ 26.000 đồng

    • Giá nhà ở Hồng Kông xác lập kỷ lục mới

    • Giới nhà giàu London chuyển hướng thuê nhà hạng sang

    • Tây Bắc Đà Nẵng: Từ “nơi xa” lên “thành phố mới”
      (Tinmoibatdongsan.com) - Theo quy hoạch phát triển và mở rộng của thành phố Đà Nẵng đến năm 2020, hàng loạt các công trình lớn, hiện đại được đầu tư về khu vực phía Tây Bắc. Đây chính là bước ngoặt để khu Tây Bắc thay đổi diện mạo, trở thành “thành phố mới” tại Đà Nẵng.
      • Gạt nỗi lo khi mua nhà đất với CenHomes

      • Hà Nội: Giá đất tại 4 huyện “nhảy múa”, có nên tin?

      • “Sóng bất động sản” đánh mạnh tại Hạ Long

      • Lệnh ngừng giao dịch đất tại Vân Phong được hủy bỏ
        Từ ngày 17/6, các hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sử dụng, tách thửa... tại Vân Phong đã được các cơ quan chức năng có thẩm quyền tiếp nhận trở lại.
        • Kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2019 từ ngày 1/8

        • Hà Nội: Hơn 1.200 vụ khiếu nại liên quan tới đất đai đã được giải quyết

        • Bà Rịa - Vũng Tàu: Tiếp tục xử lý các dự án

        • Bà Rịa - Vũng Tàu chấm dứt hoạt động dự án Khu du lịch Kim Cương
          Sau khi lắng nghe ý kiến từ các sở ngành, ông Nguyễn Thành Long, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã thống nhất chấm dứt hoạt động đối với dự án Khu du lịch Kim Cương.
          • Cần Thơ gia hạn thời gian thực hiện dự án Khu du lịch cồn Cái Khế

          • Xây cầu Đại Ngãi hơn 8.000 tỷ đồng nối Trà Vinh với Sóc Trăng

          • Thêm 4 dự án bất động sản lớn tại Bình Thuận bị tuýt còi

          • Hỏi: Tôi sống cùng bố mẹ và chuẩn bị kết hôn. Nay tôi muốn sửa lại phòng ngủ (4x4,5m) của mình làm phòng cưới cho vợ chồng với những nội thất cơ bản như giường, tủ quần áo, bàn trang điểm, kệ tivi. Dự kiến chi phí cải tạo hết khoảng 40 triệu đồng.
            • Tư vấn thiết kế nhà ở kết hợp quán cà phê trên khuôn đất xấu
              Tư vấn thiết kế nhà ở kết hợp quán cà phê trên khuôn đất xấu
            • Tư vấn thiết kế nhà phố 3,5 tầng với chi phí 600 triệu đồng
              Tư vấn thiết kế nhà phố 3,5 tầng với chi phí 600 triệu đồng
            • Tư vấn thiết kế nhà ống 2 tầng 63m2 gọn đẹp, tiết kiệm kinh phí
              Tư vấn thiết kế nhà ống 2 tầng 63m2 gọn đẹp, tiết kiệm kinh phí
            •