Thứ bảy, 29/09/2018, 20:10
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ bảy, 29/09/2018, 20:10

Nhiều địa phương tại Trung Quốc cấm bán nhà ở hình thành trong tương lai

Liên quan tới việc bán nhà ở hình thành trong tương lai ở Trung Quốc, cơ quan quản lý nhà ở tại nhiều địa phương của nước này vừa ra thông báo khẩn cấp đề nghị chấm dứt hoạt động mua bán bất động sản chưa được nghiệm thu và đang xây dựng.

Mingtiandi thông tin, Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị - Nông thôn Trung Quốc cho hay, thời gian gần đây, giới chức trách các tỉnh Hồ Bắc, Quảng Đông, Tứ Xuyên, Liêu Ninh, Hà Nam và Giang Tô đã yêu cầu chấm dứt các hoạt động mua bán bất động sản hình thành trong tương lai.

Gần đây nhất, tỉnh Quảng Đông thể hiện rõ quan điểm không ủng hộ loại hình giao dịch nhà ở phổ biến này. Thâm Quyến và Quảng Châu là hai thị trường địa ốc khá nhộn nhịp của tỉnh Quảng Đông.

cấm bán nhà ở hình thành trong tương lai
Tại Trung Quốc, nhiều địa phương yêu cầu chấm dứt việc bán nhà ở hình thành trong tương lai. (Ảnh: Shutterstock)

Từ năm 1994, việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai đã xuất hiện ở Trung Quốc. Theo đó, chủ đầu tư dự án được phép sử dụng tiền thanh toán trước của khách mua nhà để chi trả cho việc mua đất, chi phí xây dựng hoặc đầu tư vào các dự án khác. 

Theo các cơ quan quản lý thị trường bất động sản Trung Quốc, hình thức giao dịch bất động sản này đã khiến không ít dự án rơi vào tình trạng "treo", chậm tiến độ, cạnh tranh không lành mạnh, bán hàng thiếu chuyên nghiệp và không hoàn thành để bàn giao nhà cho khách hàng. 

Trong quý I/2019, các chủ đầu dự án bất động sản Trung Quốc phải trả khoản nợ lên tới 23 tỷ USD.

Theo Phó Chủ tịch công ty đầu tư bất động sản Seazen Holdings, ông Ouyang Jie: “Nếu phải loại bỏ hình thức bán nhà chưa hoàn thiện, lượng tiền mặt của các chủ đầu tư sẽ sụt giảm khoảng 33%.”

Vị này dự báo, nguồn cung nhà ở sẽ trở nên khan hiếm khi chính sách mới được áp dụng tại các đô thị lớn. Và dĩ nhiên, nhu cầu nhà ở sẽ gia tăng.

Thâm Quyến là thành phố đi đầu trong việc hạn chế mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Minh chứng là, hồi đầu năm 2016, thành phố này đã bán một lô đất cho một chủ đầu tư với điều kiện chỉ được phép bán ra thị trường những ngôi nhà đã hoàn thiện.

 
 
Trong bối cảnh tầng lớp người giàu không ngừng gia tăng và xu hướng chững lại của địa ốc thế giới, phân khúc bất động sản hạng sang Việt Nam trở thành điểm đến hấp dẫn.
  • Doanh nghiệp môi giới địa ốc chuyển hướng về tỉnh tìm nguồn hàng phân phối
  • Nhà đầu tư Sài Gòn mua bất động sản giáp ranh chiếm tới 60%
  • Năm 2019, giá thuê văn phòng tại Hồng Kông sẽ đắt đỏ nhất toàn cầu
    Tuy giá thuê văn phòng tại Hồng Kông được dự báo sẽ giảm xuống nhưng đặc khu kinh tế này sẽ giành lại vị trí nơi có thị trường bất động sản văn phòng đắt đỏ nhất thế giới trong năm 2019, theo Knight Frank LLP.
    • London là điểm đến hàng đầu thế giới để đầu tư bất động sản thương mại

    • Hàn Quốc sẽ hoàn thành thành phố thông minh đầu tiên trước cuối năm 2021

    • Năm 2019, bất động sản UAE mang đến nhiều cơ hội cho giới đầu tư

    • D'. Palais Louis - Nơi hội tụ cộng đồng ưu tú
      (Tinmoibatdongsan.com) - Tại D’. Palais Louis, trong tương lai không xa, một cộng đồng cư dân quy tụ những doanh nhân ưu tú và thành đạt bậc nhất Việt Nam sẽ được hình thành. Nơi hội tụ của 242 doanh nhân danh giá, nơi giao lưu, chia sẻ phong cách sống đẳng cấp của các Quý chủ nhân tinh hoa và là nơi chứng kiến những thương vụ hợp tác bạc tỷ.
      • Kosmo Tây Hồ lì xì đầu xuân – tặng vàng tài lộc

      • Blockchain có thể thay thế cho hàng triệu tấm sổ đỏ?

      • Thái Nguyên: Trải thảm đỏ thu hút các nhà đầu tư

      • Thời gian giải quyết thủ tục nhà đất tại Tp.HCM đã rút ngắn xuống 15 ngày
        Vào ngày 18/2 vừa qua, tại buổi làm việc về cải cách hành chính với Bí thư Thành ủy Tp.HCM Nguyễn Thiện Nhân, Giám đốc Sở TN&MT Nguyễn Toàn Thắng cho biết, thời gian giải quyết thủ tục nhà đất trên địa bàn TP đã được rút ngắn từ 57 ngày xuống còn 15 ngày.
        • Thừa Thiên Huế sẽ có khu du lịch biển hơn 3.000 tỷ đồng

        • Cả nước có 827 đơn vị sai phạm trong lĩnh vực đất đai năm 2018

        • Có 827 đơn vị sai phạm trong lĩnh vực đất đai năm 2018

        • Đà Nẵng công bố danh sách 17 dự án cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà
          Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng ngày 13/2 vừa qua, Sở đã công bố danh sáng những dự án nhà ở thương mại không cho phép, cho phép cá nhân, tổ chức nước ngoài được sở hữu nhà trên địa bàn TP.
          • Tp.HCM điều chỉnh tổng mức đầu tư 2 tuyến metro

          • Thừa Thiên Huế: Đầu tư hơn 2.100 tỷ đồng xây khu du lịch sinh thái biển

          • Tp.HCM đề xuất giảm quy mô dự án Khu phức hợp thông minh tại Thủ Thiêm

          • Mẫu thiết kế nhà 2 tầng được tính toán theo tình hình tài chính của từng gia đình. Có những gia đình dành 700 triệu đồng để xây dựng phần thô, cũng có những gia đình dành 700 triệu đồng để hoàn thiện tổng thể.
            • Muôn vàn ý tưởng thiết kế gác lửng cho nhà nhỏ
              Muôn vàn ý tưởng thiết kế gác lửng cho nhà nhỏ
            • Những mẫu biệt thự 1 tầng đơn giản, hài hòa với cảnh quan
              Những mẫu biệt thự 1 tầng đơn giản, hài hòa với cảnh quan
            • Gia đình có trẻ con cần nắm rõ những nguyên tắc thiết kế nhà an toàn sau
              Gia đình có trẻ con cần nắm rõ những nguyên tắc thiết kế nhà an toàn sau
            •