Thứ sáu, 10/05/2019, 12:10
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ sáu, 10/05/2019, 12:10

Những khoản thuế phải đóng khi mua nhà tại Paris?

Người mua nhà tại Paris phải trả thuế trước bạ lên tới 8% giá bán, phí đăng ký 5,8% và phí công chứng khoảng 1% giá trị tài sản. Thành phố này là nơi có thuế bất động sản thuộc hàng đắt đỏ bậc nhất.

    Là một cộng tác viên thuế tại Attorney Counsel (công ty luật có văn phòng tại Pháp và Mỹ), Jessica Duterlay cho hay, ngoài khoản phí công chứng khoảng 1% giá trị tài sản, người mua nhà tại Paris phải trả phí đăng ký 5,8% và thuế trước bạ 8% giá bán bất động sản.

    Công ty thuế Roche & Cie (Pháp) thông tin, nhà ở hình thành trong tương lai và những ngôi nhà mới xây sẽ chịu một khung thuế khác. Theo đó, người mua phải chịu phí đăng ký 0,7%, phí chuyển nhượng 2% và thuế giá trị gia tăng lên đến 20% tính trên giá mua.

    mua nhà tại Paris phải đóng thuế gì
    Nếu mua nhà tại Paris, bạn phải đóng nhiều khoản thuế đắt đỏ.
     (Nguồn ảnh: Atypeek/Gettyimages)

    Khách hàng sau khi mua nhà tại Paris còn phải đóng thêm một số khoản thuế khác như thuế tài sản (Taxe Foncière). Hàng năm, chủ sở hữu bất động sản sẽ phải nộp khoản thuế này. Bà Duterlay cho hay, đây khoản thuế tính dựa trên khoản thu nhập từ bất động sản. Thậm chí, nó có thể chiếm đến một nửa giá trị cho thuê của một ngôi nhà.

    Tùy vị trí cũng như tình trạng cụ thể của mỗi ngôi nhà mà thuế suất của loại thuế bất động sản này thay đổi, thường rơi vào khoảng 1% với nhà chính và khoảng 3% với ngôi nhà thứ hai.

    Người mua nhà tại Paris còn phải đóng thuế nhà ở (Taxe d'Habitation). Người sử dụng (chủ sở hữu hoặc người thuê nhà) phải trả khoản thuế này cho chính phủ.

    Đây là loại thuế tính theo giá trị cho thuê của ngôi nhà cũng như những công trình phụ bên ngoài kèm theo. Mansion Global cho hay, những gia đình có thu nhập cao và các chủ sở hữu từ ngôi nhà thứ hai trở đi mới phải chịu loại thuế bất động sản này, không áp dụng với phần lớn người dân thủ đô nước Pháp.

    Bên cạnh đó, người mua nhà tại Paris còn phải đóng thuế Impôt sur la Fortune Immobilière áp dụng với bất động sản giá trị cao. Thuế này áp dụng với những căn nhà có giá trị chịu thuế ròng trên 1,3 triệu Euro (tương đương 1,6 triệu USD), dù nợ trên tài sản cùng thuế đã nộp có thể làm suy giảm tiền chịu thuế. Mức thuế dao động trong khoảng 0,5-1,5%

     
     
    Nhu cầu tìm mua nhà phố, đất nền dự án tại Cần Thơ tăng cao trong thời gian gần đây, kéo theo giá nhà đất tăng mạnh. Giá bất động sản không ngừng "leo thang" tại cả khu vực trung tâm, đô thị và vùng ven thành phố.
    • Giá căn hộ trung tâm TP.HCM đắt ngang biệt thự ngoại ô
    • Đà Nẵng: Dân đòi làm rõ vụ bán 2 lô đất công viên 29-3
    • Tây Bắc Đà Nẵng: Từ “nơi xa” lên “thành phố mới”
      (Tinmoibatdongsan.com) - Theo quy hoạch phát triển và mở rộng của thành phố Đà Nẵng đến năm 2020, hàng loạt các công trình lớn, hiện đại được đầu tư về khu vực phía Tây Bắc. Đây chính là bước ngoặt để khu Tây Bắc thay đổi diện mạo, trở thành “thành phố mới” tại Đà Nẵng.
      • Gạt nỗi lo khi mua nhà đất với CenHomes

      • Hà Nội: Giá đất tại 4 huyện “nhảy múa”, có nên tin?

      • “Sóng bất động sản” đánh mạnh tại Hạ Long

      • TP.HCM rà soát lại quỹ đất vàng quanh các tuyến Metro
        Sở Giao thông vận tải cùng Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP.HCM hiện đang phối hợp thực hiện công tác rà soát lại quỹ “đất vàng” quanh nhà ga trong bán kính 1km và dọc tuyến metro.
        • TP.HCM có 140 dự án cần thu hồi đất

        • Các chung cư chưa bàn giao quỹ bảo trì sẽ được chuyển cơ quan điều tra

        • Cuối năm 2019 sẽ khởi công nhà ở di dân phố cổ?

        • Hỏi: Tôi có mảnh đất rộng 72m2 (4,5x16m), dự định xây nhà ống 2 tầng phong cách hiện đại trên đó với nhu cầu sử dụng không gian như sau: Tầng 1 gồm nơi để xe máy rộng 9m2; phòng khách cao hơn chỗ để xe 20cm, nhà vệ sinh ở gầm cầu thang, phòng bếp ăn và 1 phòng ngủ có WC khép kín; tầng 2 dành cho phòng thờ, 2 phòng ngủ vệ sinh khép kín, sân phơi.
          • Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng tiện nghi dành cho gia đình có hai con trai
            Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng tiện nghi dành cho gia đình có hai con trai
          • Tư vấn thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái trên diện tích 80m2
            Tư vấn thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái trên diện tích 80m2
          • Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng dành cho gia đình trẻ có hai con gái
            Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng dành cho gia đình trẻ có hai con gái
          •