Thứ hai, 13/05/2019, 13:10
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ hai, 13/05/2019, 13:10

Săn lùng nhà hẻm quận 1 để có hộ khẩu trung tâm Sài Gòn

Tại TP.HCM, để "chạy" hộ khẩu trung tâm cho con cái học trường đúng tuyến, khá nhiều người đang sinh sống ở ngoại thành sẵn sàng chuyển về nhà hẻm mini, hẻm cụt quận 1.

Ông Hàn có nhà ở Tân Phú song vẫn săn mua nhà hẻm cụt quận 1 để có hộ khẩu trung tâm TP.HCM. Căn nhà mới mua tọa lạc trong hẻm mini trên đường Nguyễn Du chỉ vừa một xe máy đi lọt. Gia chủ muốn vào nhà phải đi qua đoạn hẻm dài 70m bị người dân lấn chiếm. Nhà hẻm cụt có diện tích chưa tới 30m2, xây 1 trệt 1 lầu, được bán với giá 3,5 tỷ đồng. So với ngôi nhà hẻm xe hơi của gia đình ông Hàn ở ngoại thành, diện tích nhà phố chỉ bằng 1/4.

Theo ông Hàn, sở dĩ ông chọn mua căn nhà hẻm cụt là để chuyển hộ khẩu về quận 1, chuẩn bị cho 3 năm nữa con gái vào học lớp 1. Gia chủ săn nhà hẻm để kịp chạy hộ khẩu về trung tâm, sau này sẽ chọn trường học tốt và hưởng nhiều dịch vụ tiện ích khu vực trung tâm Sài Gòn. Ông Hàn lý giải: "Việc xét đầu vào cho các trường đang phân theo tuyến, theo quận nên tôi buộc phải săn nhà hẻm quận 1 xem như là giải pháp tình thế".

Tương tự trường hợp của ông Hàn, bà Xuân đã bán ngôi nhà 75m2 ở gần khu công nghiệp Tân Bình để chạy hộ khẩu trung tâm, cho con học trường điểm ở quận 1. Với tiền bán nhà được 5 tỷ đồng, bù thêm 1,5 tỷ nữa bà Xuân mua căn nhà nhà hẻm rộng gần 40m2 trên đường Trần Đình Xu (quận 1) với giá 6,5 tỷ đồng. Bà Xuân chia sẻ, hiện con gái lớn đang học lớp 3, con trai út còn đi nhà trẻ song hai cháu sẽ lần lượt vào cấp 2 và lớp 1 trong vài năm tới.

mua nhà hẻm quận 1 để chạy hộ khẩu trung tâm
Vì muốn có hộ khẩu trung tâm, nhiều người chấp nhận mua nhà hẻm mini, hẻm cụt tại quận 1 TP.HCM với giá đắt đỏ. (Ảnh:  Lucas Nguyễn)

Để con được học trường tốt khu vực trung tâm, bố mẹ tiện đi làm và đón con, gia đình chấp nhận mua nhà giá cao, không gian sống chật chội hơn so với nhà cũ ở ngoại thành. Bà Xuân cho rằng: "Với người lớn hộ khẩu chỉ là hình thức nhưng với các con tôi, hộ khẩu quận 1 rất quan trọng, vì nó hữu ích cho việc chọn trường theo tuyến cũng như tiện lợi cho cả hai vợ chồng đều đi làm ở khu trung tâm".

Ông Nguyễn Tấn Phong - chuyên gia tư vấn pháp lý nhà phố TP.HCM hơn 10 năm qua cho hay, nhiều người ở ngoại thành sẵn sàng tìm mua nhà hẻm cụt, hẻm mini ở quận 1 để chạy hộ khẩu về trung tâm, làm giấy thông hành cho các con vào học các trường trên địa bàn.

Xét về di chuyển, khi mua nhà phố quận 1, khoảng cách di chuyển về trung tâm được rút ngắn, tiết kiệm thời gian di chuyển cũng như có thêm nhiều dịch vụ tiện ích ở trung tâm cho cả gia đình.

Về mặt tài chính, theo ông Phong, chi phí ban đầu cho nhà khu trung tâm khá đắt đỏ nên không phải gia đình nào cũng có đủ tiềm lực để lựa chọn. Hiện tại, giá căn hộ bình quân tại quận 1 dao động trong khoảng từ 5.000-7.000 USD/m2, nhà phố trong hẻm có giá cả trăm triệu đồng mỗi m2. Do vậy, chỉ những người thuộc tầng lớp giàu có mới chọn được căn như ý.

Vậy nhưng, nghịch lý là những người thuộc tầng lớp thượng lưu và giàu có lại không quá bận tâm tới hộ khẩu để cho con theo học trường đúng tuyến. Bởi lẽ, điều này nằm trong tầm tay hoặc họ có nhiều lựa chọn ưu việt hơn như cho con theo học các trường quốc tế.

Đối với những người có dòng tiền tích lũy chưa lớn hoặc thuộc tầng lớp trung lưu, họ buộc phải chọn mua nhà phố mini, nhà hẻm nhỏ, hẻm cụt để chạy hộ khẩu về trung tâm, lo cho con học trường cùng tuyến. Theo chuyên gia này: "Suất đầu tư nhà phố đặc biệt kiểu này rất khó đánh giá lời lỗ, đắt rẻ vì chỉ người trong cuộc mới hiểu có đáng giá hay không".

Tags
Vnexpress
 
 
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố danh sách 160 dự án nhà ở trên địa bàn TP đã thực hiện thủ tục chấp thuận đầu tư. Trong đó, số lượng dự án làm thủ tục này chủ yếu tập trung tại khu Đông và khu Nam TP.
  • Auchan rút khỏi thị trường bán lẻ Việt Nam
  • Chuyên gia nhận định thị trường bất động sản bắt đầu suy giảm
  • Bồ Đào Nha: Visa vàng hút nhà đầu tư bất động sản quốc tế
    Một báo cáo mới đây của Knight Frank cho biết, chính sách Visa vàng ngày càng hấp dẫn giới đầu tư bất động sản ngoại tìm tới Bồ Đào Nha, nhất là thủ đô Lisbon. Điều này khiến phân khúc nhà ở cao cấp tăng giá gần 7%.
    • Giá bất động sản tại Mỹ tăng trưởng ổn định

    • Người dân UAE dành 6,6 giờ/tuần để tìm mua bất động sản

    • Thời gian chờ bán nhà tại Anh là bao lâu?

    • Tây Bắc Đà Nẵng: Từ “nơi xa” lên “thành phố mới”
      (Tinmoibatdongsan.com) - Theo quy hoạch phát triển và mở rộng của thành phố Đà Nẵng đến năm 2020, hàng loạt các công trình lớn, hiện đại được đầu tư về khu vực phía Tây Bắc. Đây chính là bước ngoặt để khu Tây Bắc thay đổi diện mạo, trở thành “thành phố mới” tại Đà Nẵng.
      • Gạt nỗi lo khi mua nhà đất với CenHomes

      • Hà Nội: Giá đất tại 4 huyện “nhảy múa”, có nên tin?

      • “Sóng bất động sản” đánh mạnh tại Hạ Long

      • Di dời 1.300 hộ dân chung cư Thanh Đa tại TP.HCM
        Chính quyền quận Bình Thạnh (TP.HCM) vừa có thông báo tới gần 1.300 hộ dân chung cư Thanh Đa về việc thu hồi đất để xây mới chung cư vốn đã xuống cấp, hư hỏng nghiêm trọng.
        • Tăng thuế giao dịch bất động sản nơi có sốt ảo là

        • Đà Nẵng: Phân cấp cho UBND huyện, quận thẩm quyền miễn giảm tiền sử dụng đất

        • 600 đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 đã được TP.HCM phê duyệt

        • Mẫu phòng khách liền kề bếp đang là xu hướng phổ biến trong kiến trúc nhà ở hiện đại, đặc biệt là đối với căn hộ chung cư hoặc nhà phố chật hẹp. Tuy nhiên, để hai khu vực này đảm bảo cả về công năng, tính thẩm mỹ, gia chủ không nên bỏ qua những lưu ý quan trọng ngay từ khi lên ý tưởng thiết kế.
          • Đừng bỏ qua khoảng cách tiêu chuẩn trong bài trí nội thất
            Đừng bỏ qua khoảng cách tiêu chuẩn trong bài trí nội thất
          • Mẫu nhà phố 3 tầng tiện nghi có nhiều mảng xanh dành cho gia đình trẻ
            Mẫu nhà phố 3 tầng tiện nghi có nhiều mảng xanh dành cho gia đình trẻ
          • Bài trí nhà đẹp đúng điệu nhờ ứng dụng quy tắc số 3 “thần thánh”
            Bài trí nhà đẹp đúng điệu nhờ ứng dụng quy tắc số 3 “thần thánh”
          •