Thứ hai, 13/05/2019, 13:10
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ hai, 13/05/2019, 13:10

Săn lùng nhà hẻm quận 1 để có hộ khẩu trung tâm Sài Gòn

Tại TP.HCM, để "chạy" hộ khẩu trung tâm cho con cái học trường đúng tuyến, khá nhiều người đang sinh sống ở ngoại thành sẵn sàng chuyển về nhà hẻm mini, hẻm cụt quận 1.

    Ông Hàn có nhà ở Tân Phú song vẫn săn mua nhà hẻm cụt quận 1 để có hộ khẩu trung tâm TP.HCM. Căn nhà mới mua tọa lạc trong hẻm mini trên đường Nguyễn Du chỉ vừa một xe máy đi lọt. Gia chủ muốn vào nhà phải đi qua đoạn hẻm dài 70m bị người dân lấn chiếm. Nhà hẻm cụt có diện tích chưa tới 30m2, xây 1 trệt 1 lầu, được bán với giá 3,5 tỷ đồng. So với ngôi nhà hẻm xe hơi của gia đình ông Hàn ở ngoại thành, diện tích nhà phố chỉ bằng 1/4.

    Theo ông Hàn, sở dĩ ông chọn mua căn nhà hẻm cụt là để chuyển hộ khẩu về quận 1, chuẩn bị cho 3 năm nữa con gái vào học lớp 1. Gia chủ săn nhà hẻm để kịp chạy hộ khẩu về trung tâm, sau này sẽ chọn trường học tốt và hưởng nhiều dịch vụ tiện ích khu vực trung tâm Sài Gòn. Ông Hàn lý giải: "Việc xét đầu vào cho các trường đang phân theo tuyến, theo quận nên tôi buộc phải săn nhà hẻm quận 1 xem như là giải pháp tình thế".

    Tương tự trường hợp của ông Hàn, bà Xuân đã bán ngôi nhà 75m2 ở gần khu công nghiệp Tân Bình để chạy hộ khẩu trung tâm, cho con học trường điểm ở quận 1. Với tiền bán nhà được 5 tỷ đồng, bù thêm 1,5 tỷ nữa bà Xuân mua căn nhà nhà hẻm rộng gần 40m2 trên đường Trần Đình Xu (quận 1) với giá 6,5 tỷ đồng. Bà Xuân chia sẻ, hiện con gái lớn đang học lớp 3, con trai út còn đi nhà trẻ song hai cháu sẽ lần lượt vào cấp 2 và lớp 1 trong vài năm tới.

    mua nhà hẻm quận 1 để chạy hộ khẩu trung tâm
    Vì muốn có hộ khẩu trung tâm, nhiều người chấp nhận mua nhà hẻm mini, hẻm cụt tại quận 1 TP.HCM với giá đắt đỏ. (Ảnh:  Lucas Nguyễn)

    Để con được học trường tốt khu vực trung tâm, bố mẹ tiện đi làm và đón con, gia đình chấp nhận mua nhà giá cao, không gian sống chật chội hơn so với nhà cũ ở ngoại thành. Bà Xuân cho rằng: "Với người lớn hộ khẩu chỉ là hình thức nhưng với các con tôi, hộ khẩu quận 1 rất quan trọng, vì nó hữu ích cho việc chọn trường theo tuyến cũng như tiện lợi cho cả hai vợ chồng đều đi làm ở khu trung tâm".

    Ông Nguyễn Tấn Phong - chuyên gia tư vấn pháp lý nhà phố TP.HCM hơn 10 năm qua cho hay, nhiều người ở ngoại thành sẵn sàng tìm mua nhà hẻm cụt, hẻm mini ở quận 1 để chạy hộ khẩu về trung tâm, làm giấy thông hành cho các con vào học các trường trên địa bàn.

    Xét về di chuyển, khi mua nhà phố quận 1, khoảng cách di chuyển về trung tâm được rút ngắn, tiết kiệm thời gian di chuyển cũng như có thêm nhiều dịch vụ tiện ích ở trung tâm cho cả gia đình.

    Về mặt tài chính, theo ông Phong, chi phí ban đầu cho nhà khu trung tâm khá đắt đỏ nên không phải gia đình nào cũng có đủ tiềm lực để lựa chọn. Hiện tại, giá căn hộ bình quân tại quận 1 dao động trong khoảng từ 5.000-7.000 USD/m2, nhà phố trong hẻm có giá cả trăm triệu đồng mỗi m2. Do vậy, chỉ những người thuộc tầng lớp giàu có mới chọn được căn như ý.

    Vậy nhưng, nghịch lý là những người thuộc tầng lớp thượng lưu và giàu có lại không quá bận tâm tới hộ khẩu để cho con theo học trường đúng tuyến. Bởi lẽ, điều này nằm trong tầm tay hoặc họ có nhiều lựa chọn ưu việt hơn như cho con theo học các trường quốc tế.

    Đối với những người có dòng tiền tích lũy chưa lớn hoặc thuộc tầng lớp trung lưu, họ buộc phải chọn mua nhà phố mini, nhà hẻm nhỏ, hẻm cụt để chạy hộ khẩu về trung tâm, lo cho con học trường cùng tuyến. Theo chuyên gia này: "Suất đầu tư nhà phố đặc biệt kiểu này rất khó đánh giá lời lỗ, đắt rẻ vì chỉ người trong cuộc mới hiểu có đáng giá hay không".

    Tags
    Vnexpress
     
     
    Nhu cầu tìm mua nhà phố, đất nền dự án tại Cần Thơ tăng cao trong thời gian gần đây, kéo theo giá nhà đất tăng mạnh. Giá bất động sản không ngừng "leo thang" tại cả khu vực trung tâm, đô thị và vùng ven thành phố.
    • Giá căn hộ trung tâm TP.HCM đắt ngang biệt thự ngoại ô
    • Đà Nẵng: Dân đòi làm rõ vụ bán 2 lô đất công viên 29-3
    • Tây Bắc Đà Nẵng: Từ “nơi xa” lên “thành phố mới”
      (Tinmoibatdongsan.com) - Theo quy hoạch phát triển và mở rộng của thành phố Đà Nẵng đến năm 2020, hàng loạt các công trình lớn, hiện đại được đầu tư về khu vực phía Tây Bắc. Đây chính là bước ngoặt để khu Tây Bắc thay đổi diện mạo, trở thành “thành phố mới” tại Đà Nẵng.
      • Gạt nỗi lo khi mua nhà đất với CenHomes

      • Hà Nội: Giá đất tại 4 huyện “nhảy múa”, có nên tin?

      • “Sóng bất động sản” đánh mạnh tại Hạ Long

      • TP.HCM rà soát lại quỹ đất vàng quanh các tuyến Metro
        Sở Giao thông vận tải cùng Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP.HCM hiện đang phối hợp thực hiện công tác rà soát lại quỹ “đất vàng” quanh nhà ga trong bán kính 1km và dọc tuyến metro.
        • TP.HCM có 140 dự án cần thu hồi đất

        • Các chung cư chưa bàn giao quỹ bảo trì sẽ được chuyển cơ quan điều tra

        • Cuối năm 2019 sẽ khởi công nhà ở di dân phố cổ?

        • Hỏi: Tôi có mảnh đất rộng 72m2 (4,5x16m), dự định xây nhà ống 2 tầng phong cách hiện đại trên đó với nhu cầu sử dụng không gian như sau: Tầng 1 gồm nơi để xe máy rộng 9m2; phòng khách cao hơn chỗ để xe 20cm, nhà vệ sinh ở gầm cầu thang, phòng bếp ăn và 1 phòng ngủ có WC khép kín; tầng 2 dành cho phòng thờ, 2 phòng ngủ vệ sinh khép kín, sân phơi.
          • Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng tiện nghi dành cho gia đình có hai con trai
            Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng tiện nghi dành cho gia đình có hai con trai
          • Tư vấn thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái trên diện tích 80m2
            Tư vấn thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái trên diện tích 80m2
          • Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng dành cho gia đình trẻ có hai con gái
            Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng dành cho gia đình trẻ có hai con gái
          •