Thứ ba, 3/04/2018, 18:00
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ ba, 3/04/2018, 18:00

Savills: Giá thuê nhà ở cao cấp tại châu Á đắt nhất thế giới

Theo nghiên cứu mới đây của Savills, trong 10 thành phố có giá thuê nhà ở cao cấp đắt nhất thế giới có đến 5 thành phố thuộc châu Á với chỉ số tăng trưởng ấn tượng.

    Đó là các thành phố: Tokyo, Hong Kong, Dubai, Bắc Kinh và Thâm Quyến. Báo cáo của Savills chỉ rõ, top 10 có 3 thành phố đến từ châu Âu gồm Amsterdam, London, Dublin; 2 thành phố châu Mỹ là New York và San Francisco.

    Không chỉ có giá thuê nhà cao cấp ở mức đắt đỏ nhất, các đại diện châu Á còn đạt chỉ số tăng trưởng ấn tượng (2,2-13,4%) trong năm 2017, ngoại trừ Dubai bị sụt giảm.

    Thành phố New York dẫn đầu danh sách với giá thuê theo tuần trung bình đạt 2.300 bảng Anh nhưng không có nhiều tiềm năng tăng giá. Tại thị trường này, nguồn cung bất động sản hạng sang khá dồi dào. Trong bối cảnh đó, các nhà đầu tư phải giảm giá chào bán để lấp đầy các tòa nhà mới xây.

    Theo sau New York là Tokyo với chỉ số tăng trưởng giá thuê lên tới 7,7%. Tại thủ đô nước Nhật, giá thuê theo tuần là 1.940 bảng Anh.

    Top 10 thành phố có giá thuê nhà ở cao cấp đắt nhất thế giới. (Nguồn: Savills)

    Giữ vị trí thứ ba là thủ đô London (Anh) với giá thuê 1.700 bảng Anh/tuần. Đặc khu kinh tế Hong Kong xếp thứ tư với giá thuê đạt 1.690 bảng Anh. Đơn vị nghiên cứu dự báo, trong năm nay, Hong Kong sẽ nhanh chóng soán ngôi London về giá thuê nhà.

    Tại London, giá thuê nhà cao cấp có xu hướng giảm trong khi ở Hong Kong lại tăng cao. Năm ngoái, giá thuê nhà ở thành phố này đã tăng 13,2%. Trong năm 2018, Hong Kong có khả năng lọt top 5 thành phố có giá thuê nhà cao nhất thế giới

    Đứng ở vị trí thứ 6 là Dubai, một trong những thành phố xa hoa nhất châu Á. Thành phố Bắc Kinh và Thâm Quyến có giá thuê lần lượt là 1.200 và 1.020 bảng Anh/tuần. Được biết, nguồn cung bất động sản cao cấp tại 2 thị trường này khá hạn chế và đối tượng thuê chủ yếu là những người khá giả, đặc biệt là người nước ngoài sống tại Trung Quốc không thể mua nhà.

    Tại Thâm Quyến (thung lũng Silicon của Trung Quốc), dân số đã tăng từ 300.000 người (năm 1980) lên 12 triệu người. Tầng lớp giàu có nội địa và lao động nước ngoài gia tăng là lý do giải thích vì sao nhu cầu thuê bất động sản hạng sang tại đây lại tăng cao.

    Tags
    Vnexpress
     
     
    Có khoảng 100 dự án bất động sản tại TP.HCM không thể triển khai do đang trong quá trình rà soát, kiểm tra pháp lý. Thực trạng này có thể khiến giá nhà tăng, nguồn thu ngân sách giảm sút, doanh nghiệp mất cơ hội kinh doanh, thậm chí có nguy cơ phá sản.
    • Tăng giá trị bất động sản qua các yếu tố bền vững
    • TP.HCM: Nguồn cung mặt bằng bán lẻ mới tăng 25%
    • Bên trong căn biệt thự chưa tới 500.000 đồng ở Anh
      Hồi tháng 10/2018, biệt thự mang tên Dancers Hill House tọa lạc ở phía Bắc thủ đô nước Anh được rao bán với giá 6,5 triệu bảng (tương đương 196,8 tỷ đồng). Tuy nhiên, do không có khách mua nên chủ sở hữu đã "đại hạ giá" xuống còn chưa tới 500.000 đồng và bán theo hình thức chơi xổ số.
      • Hồng Kông vẫn là thị trường nhà ở đắt đỏ nhất toàn cầu

      • Tháng 3/2019, giá nhà tại các thành phố lớn của Trung Quốc gia tăng

      • Biệt thự hơn 5 triệu bảng ở Anh được bán theo hình thức sổ xố

      • Tây Bắc Đà Nẵng: Từ “nơi xa” lên “thành phố mới”
        (Tinmoibatdongsan.com) - Theo quy hoạch phát triển và mở rộng của thành phố Đà Nẵng đến năm 2020, hàng loạt các công trình lớn, hiện đại được đầu tư về khu vực phía Tây Bắc. Đây chính là bước ngoặt để khu Tây Bắc thay đổi diện mạo, trở thành “thành phố mới” tại Đà Nẵng.
        • Gạt nỗi lo khi mua nhà đất với CenHomes

        • Hà Nội: Giá đất tại 4 huyện “nhảy múa”, có nên tin?

        • “Sóng bất động sản” đánh mạnh tại Hạ Long

        • Dự kiến cải tạo, sửa chữa 108 chung cư cũ tại TP.HCM trong năm 2019
          Thông tin từ Văn phòng UBND TP.HCM cho biết, trong năm nay, TP dự kiến sẽ cải tạo, sửa chữa 108 chung cư cũ; lựa chọn nhà đầu tư 11 chung cư cấp D; hoàn thành di dời 729 hộ dân tại 12 chung cư cấp D; tháo dỡ 7 chung cư và khởi công xây dựng 8 chung cư trên địa bàn.
          • Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội chấn chỉnh hoạt động mua bán, môi giới nhà ở xã hội

          • Chuẩn bị quỹ đất bố trí tái định cư cho người dân Thủ Thiêm (Tp.HCM)

          • Thủ tướng yêu cầu kiểm tra khu đô thị gần 2.000 ha bỏ hoang ở Mê Linh (Hà Nội)

          • Hơn 7.000 tỷ đồng đầu tư giai đoạn 1 dự án đường vành đai 4 TP.HCM
            Vừa qua, Tổng công ty Đầu tư phát triển và quản lý dự án hạ tầng giao thông Cửu Long đã đề nghị Bộ GTVT duyệt Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đối với dự án thành phần đoạn Bến Lức - Hiệp Phước thuộc dự án đường Vành đai 4 TP.HCM.
            • Sẽ có dự án nghỉ dưỡng lấn biển nhân tạo ở Bà Rịa - Vũng Tàu

            • Triển khai 3 dự án hàng nghìn tỷ đồng tại Cần Thơ từ quý 2/2019

            • Quy hoạch khu đô thị La Phù tại Hà Nội được điều chỉnh

            • Mảnh đất có ưu điểm khá vuông vức và không gian là một hình khối dài, vậy nên việc tư vấn thiết kế và bố trí nội thất theo nhu cầu của chủ nhà không phải việc quá khó khăn.
              • Mẫu nhà cấp 4 mái Thái diện tích 80m2 dành cho gia đình trẻ
                Mẫu nhà cấp 4 mái Thái diện tích 80m2 dành cho gia đình trẻ
              • Tư vấn thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum trên diện tích 48m2
                Tư vấn thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum trên diện tích 48m2
              • Tư vấn thiết kế nhà cấp 4 tuyệt đẹp mà vẫn tiết kiệm chi phí cho gia đình trẻ
                Tư vấn thiết kế nhà cấp 4 tuyệt đẹp mà vẫn tiết kiệm chi phí cho gia đình trẻ
              •