Thứ năm, 11/10/2018, 09:10
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ năm, 11/10/2018, 09:10

Thủ tướng: Phải điều tra, khởi tố hành vi chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư

Thủ tướng yêu cầu điều tra, khởi tố hành vi chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư

Cư dân chung cư Star City ở 81 Lê Văn Lương đội mưa căng băng rôn đòi quỹ bảo trì.

Cư dân chung cư Star City ở 81 Lê Văn Lương đội mưa căng băng rôn đòi quỹ bảo trì.

Thủ tướng Chính phủ vừa có chỉ thị yêu cầu tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước đối với công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư.

Chỉ thị nêu rõ, trong thời gian vừa qua, công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư vẫn còn một số hạn chế, bất cập. Cụ thể là công tác quản lý chưa được thực hiện nghiêm túc. Tình trạng tranh chấp, khiếu nại liên quan đến tổ chức hội nghị nhà chung cư vẫn xảy ra.

Bên cạnh đó, việc thành lập và quyết định công nhận ban quản trị, lựa chọn đơn vị quản lý vận hành; xác định diện tích sở hữu chung - riêng; quản lý và sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung, kinh phí quản lý vận hành; bàn giao nhà ở khi chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy theo quy định, công tác phòng cháy chữa cháy còn nhiều bất cập, nguy cơ cháy nổ cao... làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự của địa phương và tạo dư luận không tốt trong cư dân.

Nguyên nhân của tình trạng trên một phần do một số quy định pháp luật liên quan chưa đầy đủ, chưa cụ thể, một số chủ đầu tư chưa quan tâm thích đáng đến nghĩa vụ sau bán hàng; một số cơ quan chức năng của địa phương còn buông lòng quản lý. Trong khi đó việc kiểm tra, thanh tra xử lý vi phạm chưa thường xuyên…

Trước thực trạng nêu trên, Thủ tướng giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan rà soát sửa đổi, bổ sung các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của chủ đầu tư, ban quản trị, doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư và chủ sở hữu, chủ sử dụng chung cư.

Cùng với đó là chế tài xử phạt các hành vi vi phạm đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan trong công tác quản lý, vận hành nhà chung cư; nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung các quy định về phần diện tích thuộc sở hữu chung và sở hữu riêng trong các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng có liên quan…

Thủ tướng giao Bộ Công an phối hợp với các địa phương tăng cường phổ biến tuyên truyền các quy định của Luật Phòng cháy chữa cháy và các văn bản hướng dẫn thi hành; các biện pháp, giải pháp bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy tại các chung cư.

Đồng thời chủ trì phối hợp với các cơ quan có liên quan tổ chức điều tra, khởi tố, truy cứu trách nhiệm các chủ thể có hành vi nghiêm trọng trong quản lý sử dụng, vận hành nhà chung cư, đặc biệt là hành vi chiếm dụng, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư trái quy định pháp luật.

Thủ tướng cũng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương kiên quyết tổ chức cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở và Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư đã ban hành.

"Xử lý nghiêm các trường hợp thành viên ban quản trị sử dụng kinh phí bảo trì trái quy định của pháp luật. Yêu cầu các chủ đầu tư và các chủ sở hữu căn hộ mua bảo hiểm cháy nổ theo quy định của pháp luật về phòng cháy chữa cháy và pháp luật kinh doanh bảo hiểm", Thủ tướng nêu rõ.

Thủ tướng cũng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo UBND các quận, huyện trên phạm vi địa bàn ban hành quyết định công nhận Ban quản trị nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở; kiểm tra, giải quyết các vướng mắc phát sinh trong công tác quản lý sử dụng, vận hành nhà chung cư...

Nguyễn Khánh

 
 
Trong bối cảnh tầng lớp người giàu không ngừng gia tăng và xu hướng chững lại của địa ốc thế giới, phân khúc bất động sản hạng sang Việt Nam trở thành điểm đến hấp dẫn.
  • Doanh nghiệp môi giới địa ốc chuyển hướng về tỉnh tìm nguồn hàng phân phối
  • Nhà đầu tư Sài Gòn mua bất động sản giáp ranh chiếm tới 60%
  • Blockchain có thể thay thế cho hàng triệu tấm sổ đỏ?
    (Tinmoibatdongsan.com) - Chứng nhận sở hữu đất luôn là một vấn đề nhức nhối với các nhà đầu tư tại các thị trường phát triển như châu Á. Tuy nhiên, theo Savills, công nghệ blockchain có thể là giải pháp cho những điều này.
    • Thái Nguyên: Trải thảm đỏ thu hút các nhà đầu tư

    • Địa ốc MGV - Đơn vị phân phối BĐS nghỉ dưỡng hàng đầu tại Phú Quốc

    • Đất Xanh Premium - Doanh nghiệp bất động sản trẻ có sức bật ấn tượng

    • Thời gian giải quyết thủ tục nhà đất tại Tp.HCM đã rút ngắn xuống 15 ngày
      Vào ngày 18/2 vừa qua, tại buổi làm việc về cải cách hành chính với Bí thư Thành ủy Tp.HCM Nguyễn Thiện Nhân, Giám đốc Sở TN&MT Nguyễn Toàn Thắng cho biết, thời gian giải quyết thủ tục nhà đất trên địa bàn TP đã được rút ngắn từ 57 ngày xuống còn 15 ngày.
      • Thừa Thiên Huế sẽ có khu du lịch biển hơn 3.000 tỷ đồng

      • Cả nước có 827 đơn vị sai phạm trong lĩnh vực đất đai năm 2018

      • Có 827 đơn vị sai phạm trong lĩnh vực đất đai năm 2018

      • Đà Nẵng công bố danh sách 17 dự án cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà
        Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng ngày 13/2 vừa qua, Sở đã công bố danh sáng những dự án nhà ở thương mại không cho phép, cho phép cá nhân, tổ chức nước ngoài được sở hữu nhà trên địa bàn TP.
        • Tp.HCM điều chỉnh tổng mức đầu tư 2 tuyến metro

        • Thừa Thiên Huế: Đầu tư hơn 2.100 tỷ đồng xây khu du lịch sinh thái biển

        • Tp.HCM đề xuất giảm quy mô dự án Khu phức hợp thông minh tại Thủ Thiêm

        • Mẫu thiết kế nhà 2 tầng được tính toán theo tình hình tài chính của từng gia đình. Có những gia đình dành 700 triệu đồng để xây dựng phần thô, cũng có những gia đình dành 700 triệu đồng để hoàn thiện tổng thể.
          • Muôn vàn ý tưởng thiết kế gác lửng cho nhà nhỏ
            Muôn vàn ý tưởng thiết kế gác lửng cho nhà nhỏ
          • Những mẫu biệt thự 1 tầng đơn giản, hài hòa với cảnh quan
            Những mẫu biệt thự 1 tầng đơn giản, hài hòa với cảnh quan
          • Gia đình có trẻ con cần nắm rõ những nguyên tắc thiết kế nhà an toàn sau
            Gia đình có trẻ con cần nắm rõ những nguyên tắc thiết kế nhà an toàn sau
          •