Thứ năm, 11/10/2018, 09:10
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ năm, 11/10/2018, 09:10

Thủ tướng: Phải điều tra, khởi tố hành vi chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư

Thủ tướng yêu cầu điều tra, khởi tố hành vi chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư

Cư dân chung cư Star City ở 81 Lê Văn Lương đội mưa căng băng rôn đòi quỹ bảo trì.

Cư dân chung cư Star City ở 81 Lê Văn Lương đội mưa căng băng rôn đòi quỹ bảo trì.

Thủ tướng Chính phủ vừa có chỉ thị yêu cầu tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước đối với công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư.

Chỉ thị nêu rõ, trong thời gian vừa qua, công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư vẫn còn một số hạn chế, bất cập. Cụ thể là công tác quản lý chưa được thực hiện nghiêm túc. Tình trạng tranh chấp, khiếu nại liên quan đến tổ chức hội nghị nhà chung cư vẫn xảy ra.

Bên cạnh đó, việc thành lập và quyết định công nhận ban quản trị, lựa chọn đơn vị quản lý vận hành; xác định diện tích sở hữu chung - riêng; quản lý và sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung, kinh phí quản lý vận hành; bàn giao nhà ở khi chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy theo quy định, công tác phòng cháy chữa cháy còn nhiều bất cập, nguy cơ cháy nổ cao... làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự của địa phương và tạo dư luận không tốt trong cư dân.

Nguyên nhân của tình trạng trên một phần do một số quy định pháp luật liên quan chưa đầy đủ, chưa cụ thể, một số chủ đầu tư chưa quan tâm thích đáng đến nghĩa vụ sau bán hàng; một số cơ quan chức năng của địa phương còn buông lòng quản lý. Trong khi đó việc kiểm tra, thanh tra xử lý vi phạm chưa thường xuyên…

Trước thực trạng nêu trên, Thủ tướng giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan rà soát sửa đổi, bổ sung các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của chủ đầu tư, ban quản trị, doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư và chủ sở hữu, chủ sử dụng chung cư.

Cùng với đó là chế tài xử phạt các hành vi vi phạm đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan trong công tác quản lý, vận hành nhà chung cư; nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung các quy định về phần diện tích thuộc sở hữu chung và sở hữu riêng trong các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng có liên quan…

Thủ tướng giao Bộ Công an phối hợp với các địa phương tăng cường phổ biến tuyên truyền các quy định của Luật Phòng cháy chữa cháy và các văn bản hướng dẫn thi hành; các biện pháp, giải pháp bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy tại các chung cư.

Đồng thời chủ trì phối hợp với các cơ quan có liên quan tổ chức điều tra, khởi tố, truy cứu trách nhiệm các chủ thể có hành vi nghiêm trọng trong quản lý sử dụng, vận hành nhà chung cư, đặc biệt là hành vi chiếm dụng, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư trái quy định pháp luật.

Thủ tướng cũng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương kiên quyết tổ chức cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở và Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư đã ban hành.

"Xử lý nghiêm các trường hợp thành viên ban quản trị sử dụng kinh phí bảo trì trái quy định của pháp luật. Yêu cầu các chủ đầu tư và các chủ sở hữu căn hộ mua bảo hiểm cháy nổ theo quy định của pháp luật về phòng cháy chữa cháy và pháp luật kinh doanh bảo hiểm", Thủ tướng nêu rõ.

Thủ tướng cũng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo UBND các quận, huyện trên phạm vi địa bàn ban hành quyết định công nhận Ban quản trị nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở; kiểm tra, giải quyết các vướng mắc phát sinh trong công tác quản lý sử dụng, vận hành nhà chung cư...

Nguyễn Khánh

 
 
Theo đánh giá của Hội Môi giới Bất động sản, hiện giá rao bán một số condotel lên tới 70 triệu đồng/m2 là quá cao, khó bán khi muốn chuyển nhượng lại.
  • Tp.HCM: Căn hộ siêu sang có thể kéo giá nhà bình quân tăng 10-15%
  • JLL: Co-working và co-living đang là
  • Đông Anh (Hà Nội) sẽ có thêm gần 16.000 căn nhà ở xã hội vào năm 2020
    Sáng 14/10 vừa qua, UBND TP. Hà Nội đã tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 thuộc khu đô thị mới Kim Chung (Đông Anh). Tổng mức đầu tư dự án vào khoảng 1.300 tỷ đồng, cung ứng cho thị trường 1.588 căn hộ.
    • Hà Nội: Khởi công dự án nhà ở xã hội thuộc KĐTM Kim Chung

    • Infographics: Đường vành đai 2 chạy quanh Hà Nội như thế nào?

    • Những dự án hạ tầng kết nối Nhơn Trạch với Tp.HCM và các tỉnh lân cận

    • Những mẫu nhà phố 3 tầng đa dạng về phong cách thiết kế với kinh phí xây dựng dưới 1,5 tỷ đồng được dự báo sẽ trở thành xu hướng thịnh hành trong năm 2019. Đặc biệt, sự kết hợp hài hòa giữa nhiều vật liệu khác nhau sẽ mang đến cái nhìn mới lạ cho công trình.
      • Những mẫu nhà phố 2,5 tầng hiện đại được nhiều gia đình lựa chọn
        Những mẫu nhà phố 2,5 tầng hiện đại được nhiều gia đình lựa chọn
      • Bộ sưu tập 10 mẫu biệt thự mái bằng phổ biến nhất hiện nay
        Bộ sưu tập 10 mẫu biệt thự mái bằng phổ biến nhất hiện nay
      • Tư vấn xây nhà cấp 4 mái Thái có gác lửng trên mảnh đất 100m2
        Tư vấn xây nhà cấp 4 mái Thái có gác lửng trên mảnh đất 100m2
      •