Thứ năm, 11/10/2018, 10:10
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ năm, 11/10/2018, 10:10

Thủ tướng yêu cầu các tỉnh, thành cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì chung cư

Thủ tướng Chính phủ vừa có chỉ thị yêu cầu các tỉnh, thành phố thực hiện cưỡng chế thu hồi quỹ bảo trì chung cư. Đồng thời, đối với các ban quản trị sử dụng không đúng quy định khoản tiền này cũng cần được xử lý nghiêm.

    Mới đây, Thủ tướng đã có chỉ thị về việc tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước đối với công tác sử dụng, vận hành, quản lý nhà chung cư. Theo đó, Chính phủ chỉ rõ một số bất cập trong việc quản lý nhà chung cư như vấn đề phòng cháy chữa cháy, những khiếu kiện, tranh chấp liên quan tới ban quản trị, hội nghị nhà chung cư, chọn đơn vị quản lý, sử dụng quỹ bảo trì, tính diện tích chung, riêng... 

    cưỡng chế thu hồi phí bảo trì chung cư
    Thủ tướng Chính phủ vừa có chỉ thị yêu cầu các tỉnh, thành cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì chung cư. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet)

    Liên quan đến tình trạng chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu UBND các tỉnh, thành tổ chức cưỡng chế thu hồi quỹ. Mặt khác, đối với những thành viên Ban quản trị sử dụng không đúng quy định khoản tiền này cũng cần phải xử lý nghiêm. Trong một báo cáo gửi Chính phủ trước đây, Bộ Xây dựng cho biết có 8 loại tranh chấp chung cư cơ bản, đặc biệt có đến 36% (hơn 108 dự án) tranh chấp liên quan đến phí bảo trì. Thời gian qua, những tranh chấp này diễn ra dai dẳng và khó giải quyết, nhất là đối với những dự án chung cư đã bàn giao nhiều năm và đang trong tình trạng xuống cấp.

    Về việc đảm bảo phòng cháy chữa cháy nhà chung cư, Bộ Công an được giao trách nhiệm tăng cường kiểm tra, thanh tra, xử lý nghiêm những vi phạm. Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các cơ quan này công khai danh mục các dự án chung cư không mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, không đảm bảo quy định về phòng cháy chữa cháy trên Cổng thông tin điện tử của Bộ.

    Trong khi đó, Bộ Xây dựng được giao nhiệm vụ phối hợp, chủ trì với các Bộ, ngành thực hiện rà soát bổ sung, sửa đổi các văn bản luật liên quan đến nhiệm vụ, chức năng và quyền hạn của chủ sử dụng, chủ sở hữu chung cư, doanh nghiệp quản lý vận hành, ban quản trị, chủ đầu tư. Đặc biệt, đối với các cá nhân, tổ chức có liên quan cần có chế tài xử phạt thích hợp. 

    Mặt khác, Bộ Xây dựng cũng cần nghiên cứu, bổ sung, sửa đổi các quy định về phần diện tích thuộc sở hữu chung, sở hữu riêng trong các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng.

    Tại Hà Nội, từ đầu năm ngoái, tranh chấp chung cư diễn ra trên diện rộng từ phân khúc nhà giá rẻ đến cao cấp. Bên cạnh những tranh chấp thường gặp như bầu ban quản trị, bàn giao không đúng tiến độ, diện tích chung - riêng, phí bảo trì, phí dịch vụ, cách tính diện tích căn hộ, làm sổ đỏ, cơi nới trái phép... còn nảy sinh thêm các vấn đề như lựa chọn đơn vị vận hành, quản lý...

    Được biết, trước đó Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu Bộ Xây dựng tổng hợp các nội dung khiếu nại liên quan đến tranh chấp chung cư. Đồng thời, đây cũng là cơ sở để thực hiện rà soát lại quy định pháp luật liên quan, từ đó kiến nghị cơ quan có thẩm quyền bổ sung, sửa đổi và hướng dẫn giải quyết các vụ khiếu nại. 

    Tags
    Vnexpress
     
     
    Theo đánh giá của Hội Môi giới Bất động sản, hiện giá rao bán một số condotel lên tới 70 triệu đồng/m2 là quá cao, khó bán khi muốn chuyển nhượng lại.
    • Tp.HCM: Căn hộ siêu sang có thể kéo giá nhà bình quân tăng 10-15%
    • JLL: Co-working và co-living đang là
    • Hạ tầng giao thông tăng tốc để về đích, điểm cộng hút vốn của Tuần Châu Marina
      (Tinmoibatdongsan.com) - Hạ tầng giao thông liên tục tăng tốc để về đích chính là một trong những động lực trọng yếu giúp thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản Quảng Ninh nói chung, gia tăng giá trị dự án Tuần Châu Marina nói riêng.
      • Xây mới loạt chung cư cũ: Hà Nội đề xuất được cưỡng chế phá dỡ, chỉ định thầu

      • Amber Riverside ngày càng khẳng định sức hút

      • Hải Phát Land và Đất Xanh chính thức trở thành nhà phân phối dự án Beverly Hills Hạ Long

      • Đông Anh (Hà Nội) sẽ có thêm gần 16.000 căn nhà ở xã hội vào năm 2020
        Sáng 14/10 vừa qua, UBND TP. Hà Nội đã tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 thuộc khu đô thị mới Kim Chung (Đông Anh). Tổng mức đầu tư dự án vào khoảng 1.300 tỷ đồng, cung ứng cho thị trường 1.588 căn hộ.
        • Hà Nội: Khởi công dự án nhà ở xã hội thuộc KĐTM Kim Chung

        • Infographics: Đường vành đai 2 chạy quanh Hà Nội như thế nào?

        • Những dự án hạ tầng kết nối Nhơn Trạch với Tp.HCM và các tỉnh lân cận

        • Những mẫu nhà phố 3 tầng đa dạng về phong cách thiết kế với kinh phí xây dựng dưới 1,5 tỷ đồng được dự báo sẽ trở thành xu hướng thịnh hành trong năm 2019. Đặc biệt, sự kết hợp hài hòa giữa nhiều vật liệu khác nhau sẽ mang đến cái nhìn mới lạ cho công trình.
          • Những mẫu nhà phố 2,5 tầng hiện đại được nhiều gia đình lựa chọn
            Những mẫu nhà phố 2,5 tầng hiện đại được nhiều gia đình lựa chọn
          • Bộ sưu tập 10 mẫu biệt thự mái bằng phổ biến nhất hiện nay
            Bộ sưu tập 10 mẫu biệt thự mái bằng phổ biến nhất hiện nay
          • Tư vấn xây nhà cấp 4 mái Thái có gác lửng trên mảnh đất 100m2
            Tư vấn xây nhà cấp 4 mái Thái có gác lửng trên mảnh đất 100m2
          •