Thứ năm, 11/10/2018, 10:10
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ năm, 11/10/2018, 10:10

Thủ tướng yêu cầu các tỉnh, thành cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì chung cư

Thủ tướng Chính phủ vừa có chỉ thị yêu cầu các tỉnh, thành phố thực hiện cưỡng chế thu hồi quỹ bảo trì chung cư. Đồng thời, đối với các ban quản trị sử dụng không đúng quy định khoản tiền này cũng cần được xử lý nghiêm.

Mới đây, Thủ tướng đã có chỉ thị về việc tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước đối với công tác sử dụng, vận hành, quản lý nhà chung cư. Theo đó, Chính phủ chỉ rõ một số bất cập trong việc quản lý nhà chung cư như vấn đề phòng cháy chữa cháy, những khiếu kiện, tranh chấp liên quan tới ban quản trị, hội nghị nhà chung cư, chọn đơn vị quản lý, sử dụng quỹ bảo trì, tính diện tích chung, riêng... 

cưỡng chế thu hồi phí bảo trì chung cư
Thủ tướng Chính phủ vừa có chỉ thị yêu cầu các tỉnh, thành cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì chung cư. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet)

Liên quan đến tình trạng chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu UBND các tỉnh, thành tổ chức cưỡng chế thu hồi quỹ. Mặt khác, đối với những thành viên Ban quản trị sử dụng không đúng quy định khoản tiền này cũng cần phải xử lý nghiêm. Trong một báo cáo gửi Chính phủ trước đây, Bộ Xây dựng cho biết có 8 loại tranh chấp chung cư cơ bản, đặc biệt có đến 36% (hơn 108 dự án) tranh chấp liên quan đến phí bảo trì. Thời gian qua, những tranh chấp này diễn ra dai dẳng và khó giải quyết, nhất là đối với những dự án chung cư đã bàn giao nhiều năm và đang trong tình trạng xuống cấp.

Về việc đảm bảo phòng cháy chữa cháy nhà chung cư, Bộ Công an được giao trách nhiệm tăng cường kiểm tra, thanh tra, xử lý nghiêm những vi phạm. Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các cơ quan này công khai danh mục các dự án chung cư không mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, không đảm bảo quy định về phòng cháy chữa cháy trên Cổng thông tin điện tử của Bộ.

Trong khi đó, Bộ Xây dựng được giao nhiệm vụ phối hợp, chủ trì với các Bộ, ngành thực hiện rà soát bổ sung, sửa đổi các văn bản luật liên quan đến nhiệm vụ, chức năng và quyền hạn của chủ sử dụng, chủ sở hữu chung cư, doanh nghiệp quản lý vận hành, ban quản trị, chủ đầu tư. Đặc biệt, đối với các cá nhân, tổ chức có liên quan cần có chế tài xử phạt thích hợp. 

Mặt khác, Bộ Xây dựng cũng cần nghiên cứu, bổ sung, sửa đổi các quy định về phần diện tích thuộc sở hữu chung, sở hữu riêng trong các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng.

Tại Hà Nội, từ đầu năm ngoái, tranh chấp chung cư diễn ra trên diện rộng từ phân khúc nhà giá rẻ đến cao cấp. Bên cạnh những tranh chấp thường gặp như bầu ban quản trị, bàn giao không đúng tiến độ, diện tích chung - riêng, phí bảo trì, phí dịch vụ, cách tính diện tích căn hộ, làm sổ đỏ, cơi nới trái phép... còn nảy sinh thêm các vấn đề như lựa chọn đơn vị vận hành, quản lý...

Được biết, trước đó Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu Bộ Xây dựng tổng hợp các nội dung khiếu nại liên quan đến tranh chấp chung cư. Đồng thời, đây cũng là cơ sở để thực hiện rà soát lại quy định pháp luật liên quan, từ đó kiến nghị cơ quan có thẩm quyền bổ sung, sửa đổi và hướng dẫn giải quyết các vụ khiếu nại. 

Tags
Vnexpress
 
 
Tại thị trường Hà Nội, nhiều dự án dù đã bàn giao nhiều năm nhưng vẫn còn hàng tồn. Thực trạng này khiến chủ đầu tư phải giảm giá bán tới hàng tỷ đồng.
  • Chuyên gia chỉ rõ cách bắt mạch bong bóng trên thị trường bất động sản
  • 4 dự báo về thị trường căn hộ Tp.HCM trong năm 2019
  • Dự báo những thị trường bất động sản cao cấp tăng giá mạnh nhất trong năm 2019
    Trong năm 2019, các thành phố lớn của châu Âu sẽ dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng giá nhà ở cao cấp gồm Paris, Berlin và Madrid với mức tăng khoảng 6%. Đây là dự báo của công ty bất động sản quốc tế Knight Frank.
    • 13 biệt thự trị giá hàng trăm tỷ đồng cùng tọa lạc trên đoạn đường 300m

    • Năm 2018, Trung Quốc dẫn đầu thế giới về số lượng nhà chọc trời

    • Xây cao quá 75cm, ngôi nhà 500.000 bảng ở Anh sắp bị phá dỡ

    • The Central Thanh Hóa chính thức khai trương căn hộ mẫu
      (Tinmoibatdongsan.com) - Ngày 23.12.2018, tại khu nhà mẫu dự án The Central Thanh Hóa (KĐT Đông Sơn, Thanh Hóa) đơn vị phát triển kinh doanh dự án CenLand chính thức tổ chức sự kiện khai trương căn hộ mẫu The Central Thanh Hóa, chào đón khách đến tham quan mua nhà với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn. Thanh toán 30%, nhận nhà ở ngay, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, khách mua từ 2 căn trở lên tặng thêm 1,5%/ căn; trường hợp không sử dụng gói hỗ trợ tài chính, nhận ngay ưu đãi 11%. Nhiều nhà đầu tư nhận định, The Central là sản phẩm độc đáo có chính sách bán hàng hấp dẫn nhất thị trường Thanh Hóa thời điểm hiện tại.
      • Khu đô thị Tây Bắc sẽ là Phú Mỹ Hưng trong tương lai

      • Bất động sản Bình Châu lập mặt bằng giá mới chỉ sau 2 tháng sốt giá

      • Người Hà Nội, Bắc Ninh đổ xô đặt mua đất dự án KDC Vinaconex 3 – Phổ Yên Residence

      • Tp.HCM hủy quyết định thu hồi khu đất vàng số 8-12 Lê Duẩn
        Mới đây, UBND Tp.HCM đã ban hành quyết định thu hồi quyết định số 5671/QĐ-UBND về thu hồi khu đất vàng rộng gần 5.000m2 tại số 8-12 Lê Duẩn (Bến Nghé, quận 1).
        • Tp.HCM bổ sung quy hoạch chung theo hướng mở

        • Hà Nội duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị rộng 13,42 ha ở quận Long Biên

        • Hà Nội giao trên 1.533m2 đất ở Mê Linh để đấu giá

        • Năm 2019, Tp.HCM mở rộng nhiều tuyến đường cửa ngõ Đông Bắc
          Trong năm tới, dự án mở rộng cửa ngõ Đông Bắc (khu vực ngã tư Hàng Xanh - Xô Viết Nghệ Tĩnh - Ung Văn Khiêm - Đinh Bộ Lĩnh - Nguyễn Xí) sẽ được Tp.HCM triển khai.
          • Gần 30 nghìn tỷ đồng xây cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng

          • Tp.HCM: Cư dân tố chủ đầu tư chiếm đoạt tài sản

          • Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án treo trên địa bàn

          •