Thứ bảy, 13/01/2018, 11:00
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ bảy, 13/01/2018, 11:00

Tp.HCM nói không với căn hộ siêu nhỏ

UBND Tp.HCM mới đây đã phản hồi công văn của Bộ Xây dựng về quy định diện tích căn hộ tối thiểu. Theo đó, Tp.HCM sẽ không hạ chuẩn diện tích tối thiểu đối với nhà ở thương mại.

Trong văn bản phản hồi công văn của Bộ Xây dựng ngày 12/1 vừa qua, UBND Tp.HCM đã kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét, ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, trong đó quy định diện tích tối thiểu căn hộ chung cư là 45m2 (giữ nguyên theo Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 4451:2012 về Nhà ở - Nguyên tắc cơ bản để thiết kế).

căn hộ siêu nhỏ
UBND Tp.HCM không chấp nhận cho làm căn hộ siêu nhỏ

Trước đó, UBND Tp.HCM đã nhận được công văn của Bộ Xây dựng với nội dung: “Đề nghị thành phố nghiên cứu theo hướng không bắt buộc tất cả các dự án phải áp dụng tiêu chuẩn diện tích căn hộ thương mại tối thiểu 45m2 mà có thể cho phép xây dựng một tỷ lệ nhất định (20-25%) số căn hộ chung cư diện tích nhỏ 25-45m2 đối với các dự án nhà ở tại khu vực trung tâm, mật độ dân cư cao, điều kiện hạ tầng kỹ thuật không thuận lợi; đối với khu vực ngoài trung tâm, địa bàn có nhiều công nhân lao động… thì có thể cho phép áp dụng tỷ lệ căn hộ có diện tích nhỏ cao hơn”.

Tuy nhiên, UBND Tp.HCM cho biết, vài năm trở lại đây, tình trạng người nhập cư, tạm cư vào Tp.HCM ngày càng gia tăng (khoảng 200.000 người/năm, tỷ lệ tăng cơ học vượt tỷ lệ tăng tự nhiên). Hiện tại, Tp.HCM có số dân khoảng 13 triệu người, trong khi đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố đến năm 2025 chỉ là 10 triệu người. Việc đô thị phát triển nhanh chóng, cùng với quy mô dân số và các phương tiện cá nhân liên tục gia tăng gây áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hiện có của thành phố.

Do vậy, khi thành phố chưa thể đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng giao thông theo quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt thì việc cho phép xây dựng chung cư thương mại với diện tích nhỏ sẽ làm tăng quy mô dân số, phá vỡ quy hoạch đã được duyệt, gây áp lực lớn lên hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của thành phố vốn đã quá tải.

 
 
Australia: Căn hộ thuộc tòa nhà hẹp nhất Melbourne được rao bán với giá 23 tỷ đồng
Tọa lạc ở vị trí đắc địa tại Melbourne (Australia), căn hộ thuộc tòa nhà hẹp tới mức mặt tiền chỉ đủ chỗ để xây một phòng ngủ nhưng vẫn được rao bán với giá cao ngất ngưởng.
  • Thái Lan: Thị trường căn hộ cho thuê Bangkok tăng trưởng tích cực trong năm 2019

  • Hẩm hiu làng biệt thự đẹp như cổ tích bị bỏ hoang ở Thổ Nhĩ Kỳ

  • Italy: Rao bán nhà giá 1 Euro để thu hút dân cư

  • Giá trị sinh lời đột phá của biệt thự view hồ Xuân An Green Park
    (Tinmoibatdongsan.com) - Sở hữu các lợi thế đẳng cấp về vị trí, không gian và đa dạng tiện ích kiểu mẫu, biệt thự view hồ Xuân An Green Park đang là kênh đầu tư lý tưởng với giá trị sinh lời hấp dẫn nhất trên thị trường bất động sản Bắc Trung Bộ.
    • Ký kết hợp tác phát triển dự án giữa WowHomes và Cty CP Đầu tư Phát triển Central Real

    • Đất nền thị trường tỉnh Quảng Ninh bùng nổ giao dịch cuối năm 2018

    • Khách hàng mua biệt thự, shophouse của Khai Sơn được tặng quà Tài – Lộc dịp Tết 2019

    • Chuyên gia đề xuất để người dân tự đăng ký giá đất
      Tham gia tọa đàm "những vấn đề kinh tế trong chính sách và luật pháp đất đai ở Việt Nam" được tổ chức bởi Đại học Kinh tế Quốc dân ngày 17/1 vừa qua, các chuyên gia đã đóng góp ý kiến về việc đăng ký giá đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và đề xuất giải pháp tăng nguồn thu ngân sách từ đất đai.
      • Một số địa phương cấp sổ đỏ không đúng luật cho condotel

      • Lãi suất vay mua nhà xã hội trong năm 2019 tiếp tục áp mức 4,8%/năm

      • Phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý 12.838 nhà đất công tại Tp.HCM

      • Tp.HCM đề xuất giảm quy mô dự án Khu phức hợp thông minh tại Thủ Thiêm
        Mới đây, UBND Tp.HCM đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giảm quy mô dự án Khu phức hợp thông minh tại Thủ Thiêm từ 10 lô đất với tổng vốn đầu tư 2,11 tỷ USD xuống còn 6 lô đất, mức đầu tư dự kiến là 900 triệu USD.
        • HoREA: Người mua nhà tại 7 dự án ở Phú Nhuận (Tp.HCM) cần được đảm bảo quyền lợi

        • Dự án tháp SJC (Tp.HCM) không còn chức năng căn hộ để bán

        • 500 tỷ đồng đầu tư khu du lịch sinh thái đảo Đá Dựng ở Quảng Ninh

        •