Thứ năm, 29/03/2018, 16:00
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ năm, 29/03/2018, 16:00

Tư vấn thiết kế nhà cấp 4 đầy đủ công năng với gần 190 triệu đồng

Hỏi: Gia đình chúng tôi đang có nhu cầu xây ngôi nhà cấp 4 trên diện tích đất 4x13m.

    Yêu cầu, công năng đầy đủ với 2 phòng ngủ, đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt cho 2 vợ chồng và 2 con gái, trong khoản chi phí thì hơn 170 triệu đồng. Rất mong nhận được phương án tư vấn thiết kế từ kiến trúc sư.

    Xin cám ơn!

    Ánh Nguyệt

    Tư vấn:

    ngôi nhà cấp 4.
    Bản thiết kế và bố trí không gian sinh hoạt trong ngôi nhà cấp 4.

    Mảnh đất của nhà bạn có chiều dài khá lớn, vì vậy, sẽ để một khoảng không gian bên ngoài làm sân trước và là nơi để xe, chừa khoảng sau 60cm nhằm lấy sáng cho các phòng ngủ.

     mặt cắt của ngôi nhà.
    Bản thiết kế mặt cắt của ngôi nhà.

    Ngôi nhà được thiết kế thêm gác lửng với các không gian sinh hoạt gồm phòng khách - bếp - ăn, 2 phòng ngủ và phòng tắm nhỏ.

    Dưới đây là một số hình ảnh 3D giúp bạn hình dung rõ nét hơn phương án thiết kế nhà cấp 4 mà kiến trúc sư đưa ra:

    Phòng khách ngôi nhà
    Phòng khách được sử dụng gam màu tươi sáng chủ đạo, giúp không gian thoáng đãng và như được nới rộng về mặt thị giác.
    Thiết kế bếp hình chữ I
    Thiết kế bếp hình chữ I sát tường vừa tiện lợi vừa giúp tận dụng tối đa diện tích căn nhà.
    Khu vực ăn uống
    Khu vực ăn uống được đặt cạnh cửa sổ đầy nắng.
    Phòng ngủ của bố mẹ
    Phòng ngủ của bố mẹ được thiết kế đơn giản với gam màu ghi sáng.
    Phòng ngủ của 2 cô con gái
    Phòng ngủ của 2 cô con gái được trang trí điệu đà với gam màu sáng chủ đạo
    Phòng tắm nhỏ
    Phòng tắm nhỏ nhưng đầy đủ nội thất cơ bản.

    Phong cách Scandinavian được gợi ý sẽ phù hợp với không gian ngôi nhà bạn. Việc lựa chọn đồ nội thất ngẫu nhiên vừa giúp không gian sống thêm sinh động, gần gũi nhưng cũng rất tinh tế.

    Tư vấn về giá cả xây dựng

    * Chi phí cho phần xây thô:

    3triệu/m2 x 52m2 (sàn xây dựng) = 156 triệu (gồm cả ốp lát và thiết bị nhà tắm).

    * Đồ nội thất:

    - Bếp MFC: 3,5 triệu mét dài x 3,5m = 12,250 triệu.

    - Mặt bếp đá kim sa: 600.000 x 3,5 = 2,1 triệu.

    - Gạch bông ốp tường bếp: 250.000vnđ/m2 x 2m2 = 0,5 triệu.

    - Giường ngủ gỗ keo: kích thước Rộng 160 x Dài 200 (cm), giá : 1,5 triệu x 2 chiếc = 3 triệu (Giá đã bao gồm cả thang dát gỗ bạch đàn).

    - Tủ áo phòng ngủ con: Kích thước (dài x rộng x cao): 2200 x 600 x 2000. Giá: 10,4 triệu.

    - Tủ áo phòng ngủ bố mẹ: Kích thước (dài x rộng x cao): 1200 x 600 x 1200. Giá: 3,2 triệu.

    - Bộ bàn ghế ăn 6 ghế. Giá: 5 triệu.

    Tổng: 187,950 triệu đồng.

    Hy vọng phương án thiết kế mà kiến trúc sư đã đưa ra ở trên sẽ đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình bạn.

     
     
    Tại Tp.HCM, Đà Nẵng và các đặc khu kinh tế, giá đất đang tăng nóng bất thường, thậm chí nhiều người vừa mua xong đã gửi bán. Trước thực trạng đó, nhiều ngân hàng đã ra tay "trị" sốt đất.
    • Giá đất tăng vùn vụt, nhiều ngân hàng đã ra tay trị sốt đất
    • Giá đất tăng vùn vụt, nhiều ngân hàng đã tay trị sốt đất
    • Thủ tướng: Không phát triển chung cư cao tầng ở khu vực trung tâm
      (Tinmoibatdongsan.com) - Tin từ Văn phòng Chính phủ cho biết, Thủ tướng Chính phủ vừa cho ý kiến về giải pháp khắc phục ùn tắc giao thông tại các thành phố lớn là Hà Nội, TP.HCM, trong đó lưu ý là không tiếp tục phát triển chung cư căn hộ cao tầng ở khu vực trung tâm.
      • Marina Hill “hút hàng” nhờ sự kết hợp bất động sản nghỉ dưỡng và giải trí

      • Sốt đất “ảo” ở Phú Quốc – Thận trọng bong bóng bất động sản

      • Cận cảnh khu đất "khủng" 30 ha, giá "bèo" khiến dư luận "dậy sóng"

      • Hà Nội sẽ phát triển 5 khu đô thị nhà ở xã hội tập trung
        Phiên họp tập thể báo cáo về việc thí điểm đầu tư các khu đô thị nhà ở xã hội vừa được UBND TP Hà Nôi tổ chức vào ngày 19/4 vừa qua. Ông Nguyễn Đức Chung, Chủ tịch UBND TP Hà Nội chủ trì phiên họp này.
        • Gói 1.000 tỷ đồng hỗ trợ mua nhà ở xã hội cần được giải ngân nhanh

        • Người mua nhà vay gói ưu đãi 30 nghìn tỷ cũng phải đóng thuế tài sản

        • Hiểu sao cho đúng về đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng?

        • Hải Phòng sẽ xây hầm đường bộ 4 làn xe vượt sông Cấm
          Theo thiết kế, chiều dài của hầm đường bộ vượt sông Cấm (từ đường Nguyễn Bỉnh Khiêm sang đảo Vũ Yên) là 350m, quy mô 4 làn xe. Dự kiến vốn đầu tư dự án này là 180 triệu USD, diện tích sử dụng đất vào khoảng 8,1 ha.
          • Khởi công xây cầu Vàm Sát 2 tại huyện Cần Giờ, Tp.HCM

          • Khởi tố hình sự vụ cháy chung cư Carina Plaza

          • Tiếp tục mời gọi nhà đầu tư thực hiện tuyến metro số 5 tại Tp.HCM

          •