Thứ năm, 29/03/2018, 16:00
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ năm, 29/03/2018, 16:00

Tư vấn thiết kế nhà cấp 4 đầy đủ công năng với gần 190 triệu đồng

Hỏi: Gia đình chúng tôi đang có nhu cầu xây ngôi nhà cấp 4 trên diện tích đất 4x13m.

Yêu cầu, công năng đầy đủ với 2 phòng ngủ, đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt cho 2 vợ chồng và 2 con gái, trong khoản chi phí thì hơn 170 triệu đồng. Rất mong nhận được phương án tư vấn thiết kế từ kiến trúc sư.

Xin cám ơn!

Ánh Nguyệt

Tư vấn:

ngôi nhà cấp 4.
Bản thiết kế và bố trí không gian sinh hoạt trong ngôi nhà cấp 4.

Mảnh đất của nhà bạn có chiều dài khá lớn, vì vậy, sẽ để một khoảng không gian bên ngoài làm sân trước và là nơi để xe, chừa khoảng sau 60cm nhằm lấy sáng cho các phòng ngủ.

 mặt cắt của ngôi nhà.
Bản thiết kế mặt cắt của ngôi nhà.

Ngôi nhà được thiết kế thêm gác lửng với các không gian sinh hoạt gồm phòng khách - bếp - ăn, 2 phòng ngủ và phòng tắm nhỏ.

Dưới đây là một số hình ảnh 3D giúp bạn hình dung rõ nét hơn phương án thiết kế nhà cấp 4 mà kiến trúc sư đưa ra:

Phòng khách ngôi nhà
Phòng khách được sử dụng gam màu tươi sáng chủ đạo, giúp không gian thoáng đãng và như được nới rộng về mặt thị giác.
Thiết kế bếp hình chữ I
Thiết kế bếp hình chữ I sát tường vừa tiện lợi vừa giúp tận dụng tối đa diện tích căn nhà.
Khu vực ăn uống
Khu vực ăn uống được đặt cạnh cửa sổ đầy nắng.
Phòng ngủ của bố mẹ
Phòng ngủ của bố mẹ được thiết kế đơn giản với gam màu ghi sáng.
Phòng ngủ của 2 cô con gái
Phòng ngủ của 2 cô con gái được trang trí điệu đà với gam màu sáng chủ đạo
Phòng tắm nhỏ
Phòng tắm nhỏ nhưng đầy đủ nội thất cơ bản.

Phong cách Scandinavian được gợi ý sẽ phù hợp với không gian ngôi nhà bạn. Việc lựa chọn đồ nội thất ngẫu nhiên vừa giúp không gian sống thêm sinh động, gần gũi nhưng cũng rất tinh tế.

Tư vấn về giá cả xây dựng

* Chi phí cho phần xây thô:

3triệu/m2 x 52m2 (sàn xây dựng) = 156 triệu (gồm cả ốp lát và thiết bị nhà tắm).

* Đồ nội thất:

- Bếp MFC: 3,5 triệu mét dài x 3,5m = 12,250 triệu.

- Mặt bếp đá kim sa: 600.000 x 3,5 = 2,1 triệu.

- Gạch bông ốp tường bếp: 250.000vnđ/m2 x 2m2 = 0,5 triệu.

- Giường ngủ gỗ keo: kích thước Rộng 160 x Dài 200 (cm), giá : 1,5 triệu x 2 chiếc = 3 triệu (Giá đã bao gồm cả thang dát gỗ bạch đàn).

- Tủ áo phòng ngủ con: Kích thước (dài x rộng x cao): 2200 x 600 x 2000. Giá: 10,4 triệu.

- Tủ áo phòng ngủ bố mẹ: Kích thước (dài x rộng x cao): 1200 x 600 x 1200. Giá: 3,2 triệu.

- Bộ bàn ghế ăn 6 ghế. Giá: 5 triệu.

Tổng: 187,950 triệu đồng.

Hy vọng phương án thiết kế mà kiến trúc sư đã đưa ra ở trên sẽ đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình bạn.

 
 
Giới chuyên gia cho rằng, dù xảy ra tùy theo khu vực nhưng nếu không được ngăn chặn kịp thời, hiện tượng sốt giá bất động sản rất dễ lây lan trên diện rộng.
  • Sẽ xây dựng khoảng 50.000 căn hộ giá từ 150 triệu đồng cho công nhân
  • Tp.HCM mời gọi nhà đầu tư xây dựng đô thị thông minh
  • Lễ cất nóc ICID Complex – dự án hot nhất khu vực Hà Đông
    (Tinmoibatdongsan.com) - Sau thời gian thi công khẩn trương, với chất lượng được đảm bảo bởi nhà thầu thi công TSQ Techco, tháng 9/2018, dự án ICID Complex đã chính thức được cất nóc. Nhân sự kiện được mong chờ này, Danko Group sẽ có những chương trình ưu đãi hấp dẫn giành cho khách hàng, với tổng giá trị quà tặng lên tới gần 150 triệu đồng.
    • Iland Việt Nam công bố 2 dự án khu trung tâm TP.HCM

    • Giao dịch sôi động căn cộ cao cấp 75m2 ở trung tâm Hà Nội chỉ với 1,9 tỷ đồng

    • Thi trường bất động sản Hạ Long – đầu tư đúng chỗ, bứt phá ngoạn mục

    • Mẫu nhà ống 60m2 đa dạng về phong cách thiết kế từ tân cổ điển tới hiện đại, phá cách... mang đến cho gia chủ không gian sống tiện nghi và thoải mái. Dưới đây là những mẫu nhà được xây dựng phổ biến nhất hiện nay.
      • Tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng có gác lửng đẹp ngất ngây
        Tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng có gác lửng đẹp ngất ngây
      • Những mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển đẹp, kinh phí dưới 1 tỷ đồng
        Những mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển đẹp, kinh phí dưới 1 tỷ đồng
      • Những mẫu nhà cấp 4 được dự đoán sẽ phổ biến trong năm 2019
        Những mẫu nhà cấp 4 được dự đoán sẽ phổ biến trong năm 2019
      •